ウィザースレジデンス土浦 8階
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中古マンション
2026/11/01 更新ウィザースレジデンス土浦 8階3LDK / 2,980万円
1/22常磐線「土浦」駅徒歩3分で通勤通学に便利な立地。
ポイント
【即日内覧・見学予約可能です♪開放感ある8階角部屋×土浦駅徒歩3分の立地】 ■カスミ徒歩7分 ■駅徒歩3分で通勤通学に便利 ■オートロック、宅配ボックス完備 ■家族団らんのLDKゆったり14.4帖
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(8階) 洋室 4.4帖(8階) 洋室 4.3帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】土浦第二小学校まで1535ｍ
- 【中学校】土浦市立土浦第一中学校まで1954ｍ
- 【保育園】白帆保育園まで712ｍ
- 【幼稚園】白帆幼稚園まで687ｍ
- 【スーパー】カスミ 土浦駅前店まで537ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 土浦城北町店まで1125ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 土浦小松店まで677ｍ
- 【総合病院】野上病院まで835ｍ
- 【駅】土浦駅まで500ｍ
- 【温泉】湯楽の里 土浦店まで1602ｍ
- 【スーパー】コープつちうら店まで734ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで3131ｍ
- 【ショッピングセンター】木田余ショッピングモールまで3897ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 土浦富士崎店まで949ｍ
- 【ホームセンター】山新 土浦店まで2086ｍ
- 【インテリア】ニトリ 土浦店まで3492ｍ
- 【生活雑貨店】セリア 土浦小松店まで702ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 土浦蓮河原店まで708ｍ
- 【家電製品】ケーズデンキ土浦真鍋店まで1493ｍ
- 【酒屋】やまや高津店まで2737ｍ
周辺情報
学校
- 土浦第二小学校(1,535m)
- 土浦市立土浦第一中学校(1,954m)
買い物
- コンビニ(1,125m)
- スーパー(537m)
- 商店街(3,131m)
- ドラッグストア(677m)
その他施設
- 総合病院(835m)
- 白帆保育園(712m)
周辺地図
茨城県土浦市港町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
土浦
いいね度：
近くに自然が多く、山川湖の趣味がある人には最高。また自転車道も整備されているので安心して自転車に乗れる (60代男性)
いいね度：
住みやすいが、道路、特に歩道の整備が良くない。歩行者やベビーカーにやさしくない。 (50代女性)
いいね度：
駅も通える距離、都内にも出やすい、商業施設が充実している、人通りもあり活気がある、若い世代や子どもたちも多い、学校も近い、自然も近い。ただ、水が美味しくないのと虫が多い。 (40代女性)
神立
いいね度：
田舎で静かで自然が沢山ありカエルが鳴きからすが飛ぶ。夜がとても静かで毎日筑波山を拝める。 (50代男性)
いいね度：
物価が安く、住宅費、食費などが都会より抑えられる。スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、学校、病院など買い物、通学、通院に不便はない。大型商業施設も割と近くにある。 (50代男性)
いいね度：
ほどほどの田舎だけど、車があれば買い物に困ることもないし都会のような混雑がなく住みやすいと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,200円 |
| 修繕積立金 | 22,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(8階) 洋室 4.4帖(8階) 洋室 4.3帖(8階) 洋室 6帖(8階)） |
| 専有面積 | 65.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.8㎡ |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 茨城県土浦市港町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ひだまりハウスについて。。 引渡し件数3 800件以上 信頼される理由 ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー ・20年以上のキャリア 大手ハウスメーカーで注文住宅の経験 多くの資格を保有するスタッフ お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス 何でもお話し頂き、頼りにして下さい。 ひだまりのような温かいお家を、 一緒にお探ししませんか？ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139735-0008253 |
| 自社管理番号 | 128842 |
情報公開日：2026/09/19（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ひだまりハウス つくば店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
長瀬秀行
保有資格：宅地建物取引士
楽しくお家探ししましょう！
■土浦駅徒歩3分で通勤通学に便利な立地。 ■8階の高層階につき、開放感のある眺望を楽しめる住まい。 ■各所に配置された豊富な収納。 マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ■自己資金￥0からの住宅購入できます！ ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。 ■平日のご見学希望大歓迎です！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 16,200円／月
- 修繕積立金
- 22,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある3LDKの間取り♪家族団らんのLDKは14.4帖。
外観
1/1
- 外観
- 常磐線「土浦」駅徒歩3分で通勤通学に便利な立地。
周辺環境
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- 【コンビニエンスストア】ローソン 土浦富士崎店まで949ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】山新 土浦店まで2086ｍ
16/20
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ 土浦店まで3492ｍ
17/20
- 周辺
- 【生活雑貨店】セリア 土浦小松店まで702ｍ
18/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 土浦蓮河原店まで708ｍ
19/20
- 周辺
- 【家電製品】ケーズデンキ土浦真鍋店まで1493ｍ
20/20
- 周辺
- 【酒屋】やまや高津店まで2737ｍ