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中古マンションアルファステイツ梅ノ辻 3階/3F3LDK / 1,280万円

  • リビング

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1,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.03㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (1台) 12,000円
交通

バス 梅の辻下車 徒歩1分

  • とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩3分
所在地
高知県高知市梅ノ辻
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問合せ先：株式会社プラスホーム

会社情報

ポイント

■南向き！階段での上がり降りが便利な3階の3LDK住戸プラン。■北側の洋室二部屋はカウンター出窓を採用しており、観葉植物や小物などを飾ることができおしゃれなお部屋づくりができます。

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3LDK/72.03㎡

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とさでん交通桟橋線 梅の辻駅駅 徒歩3分
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高知県高知市昭和町
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JR土讃線 高知駅駅 徒歩10分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 和室 4.5畳）

専有面積72.03㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 (1台) 12,000円備考【間取り】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 潮江東小学校
  • 潮江中学校
  • ファミリーマート梅ノ辻店
  • ツルハドラッグ桟橋店

周辺情報

学校

  • 高知市立潮江東小学校(600m)
  • 高知市立潮江中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(55m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(250m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

梅の辻

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しくて安い飲食店が多いし、にぎやかな商店街が近くにあるので活気があります。季節ごとのイベントもたくさん開催されていて、興味があれば気軽に参加できるので退屈しません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中なので電車やバス停も近く便利、子供の習い事先もたくさんある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる所は住宅街だが、市、県の中心街（繁華街、官公庁）に徒歩２０〜３０分で行くことができる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金20,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 和室 4.5畳）
専有面積72.03㎡（壁心）
バルコニー面積9.45㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円
築年月

2000年5月（築26年）

所在地

高知県高知市梅ノ辻

交通
  • バス 梅の辻下車 徒歩1分
  • とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩3分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■12.5帖のリビング横にある6帖の和室は、扉を開ければリビングの一部として、閉めれば独立した部屋として使い分けができ、ゲストがお泊まりになる客間としてや、家事のサブスペースの場として重宝します。■室内はキレイに使用されており、手直し不要でお住まいいただけます。 ■市内中心部に程近く、電車通り沿いの利便と全方位への自由自在なアクセス環境。市内へも郊外へも、あらゆる方面へ、自由が広がります。

LIFULL HOME'S 物件番号0139643-0004345
自社管理番号14964

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2025/12/02

情報有効期限：2025/12/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラスホーム

高知県高知市河ノ瀬町34番地1
交通
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号高知県知事(05)第002555号
優良店認定

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スタッフコメント

岡崎文寛

不動産売却希望のお客様担当、岡崎と申します。

高知市を中心に、不動産物件の販売・買取・仲介等の売買はじめリフォーム業務・不動産競売代行業務・不動産コンサルタント業務・火災保険代理店業務など不動産に関するあらゆるサービスを皆様にご提供させて頂いております。 より多い売買仲介実績はじめ、お客様からの評価も県内NO1を目標にしております。是非とも豊富な情報量であなたに合った住まい探しや不動産活用のをお手伝いさせて頂ければ幸いです。 お客様との出会いを通じて「お客様の笑顔と暮らしの満足が私どもの喜びであり住まい探しにかかせない頼りになる存在でありたい・・」これが私たちが目指す〈住まい探しの強い味方！プラスホーム〉の想いです。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
20,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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