高座郡寒川町宮山 湘南サザン260 3階
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中古マンション
3時間前 更新高座郡寒川町宮山 湘南サザン260 3階4LDK / 2,980万円
1/29ご家族が集まるリビングスペース♪
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間取り
4LDK
4LDK（洋室 9帖 洋室 6帖 リビングダイニング 9帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】旭保育園まで595ｍ
- 【中学校】寒川町立旭が丘中学校まで795ｍ
- 【保育園】さむかわ保育園まで1408ｍ
- 【公園】さむかわ中央公園まで1267ｍ
- 【スーパー】SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 倉見店まで1402ｍ
- 【スーパー】JAさがみ わいわい市寒川店まで1365ｍ
- 【スーパー】しまむらストアー 大神店まで4919ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート宮山店まで259ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン寒川宮山駅店まで476ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 寒川倉見西店まで1093ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD新寒川倉見店まで962ｍ
- 【ドラッグストア】すいせん薬局まで384ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 寒川小谷店まで1739ｍ
- 【銀行】JAさがみ倉見支店まで1483ｍ
- 【銀行】静岡中央銀行寒川支店まで1643ｍ
- 【公民館】寒川町 北部文化福祉会館まで697ｍ
- 【郵便局】寒川郵便局まで1479ｍ
- 【郵便局】寒川倉見郵便局まで1791ｍ
- 【図書館】寒川総合図書館まで1614ｍ
- 【市役所・区役所】寒川広域リサイクルセンターまで1316ｍ
周辺情報
学校
- 寒川町立旭が丘中学校(795m)
買い物
- コンビニ(259m)
- スーパー(1,402m)
- ドラッグストア(962m)
その他施設
- 公園(1,267m)
- 銀行(1,483m)
- 旭保育園(595m)
周辺駅の口コミ
宮山
いいね度：
治安が良く住宅街も閑静で住みやすい。子供が一人で歩いても安心できる。 (30代女性)
いいね度：
駅からも近いし、スーパーも歩ける距離に何件もあるし、ほとんど買い物や用事はここで十分。 (40代女性)
いいね度：
海が近いが塩害はあまりなく、神社があり、お祭りもある。都会ではないが自然が多く、でも買い物には困らない。 (40代女性)
倉見
いいね度：
最寄駅の終電が早いが、車でターミナル駅に行く事ができる。近所にスーパーはないが、農家が多いので庭先で野菜を安く新鮮な野菜を買うことが出来る。 (40代女性)
いいね度：
駅前は商業施設が揃っていて１箇所で全て揃う事ができ、少し離れると田んぼや畑が多く環境が良い。電車の利便性もよく都心まで出ることが可能になった。 (30代女性)
いいね度：
住みやすい。空気がきれい。医療機関が充実している。路線バスが１時間に何本もある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 1,400円 |
| 修繕積立金 | 16,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（洋室 9帖 洋室 6帖 リビングダイニング 9帖 洋室 6帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 82.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.95㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町宮山 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | (学区) 旭小学校 旭が丘中学校 ※学区については再度確認をお願いします。 弊社では、住宅ローン・お住み替え・ご売却・相続等、不動産に関するご相談承っております！ ホームページでは「寒川町・茅ヶ崎・平塚・藤沢・湘南」のご物件を多数掲載しております。 住み替え・ご売却のご相談もお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139584-0003303 |
| 自社管理番号 | 5123671 |
情報公開日：2026/07/16
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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- 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目
- 交通
- JR相模線 寒川駅 徒歩14分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
K’ｓ company株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週 火・水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(03)第028445号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 1,400円／月
- 修繕積立金
- 16,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 宮山駅
- 高座郡寒川町宮山 湘南サザン260
- 高座郡寒川町宮山 湘南サザン260 3階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ご家族が集まるリビングスペース♪
2/3
- リビング/ダイニング
- 日当たり良好なリビングスペース
3/3
- 室内
- カウンター付き◇◇
外観
1/2
- 外観
- 外観写真◇◇
2/2
- エントランス
- エントランス◇◇
設備
1/2
- 収納
- クローゼット完備◇◇
2/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場スペース◇◇
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】旭保育園まで595ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】寒川町立旭が丘中学校まで795ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】さむかわ保育園まで1408ｍ
4/20
- 周辺
- 【公園】さむかわ中央公園まで1267ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 倉見店まで1402ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】JAさがみ わいわい市寒川店まで1365ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】しまむらストアー 大神店まで4919ｍ
8/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート宮山店まで259ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン寒川宮山駅店まで476ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 寒川倉見西店まで1093ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD新寒川倉見店まで962ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】すいせん薬局まで384ｍ
13/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 寒川小谷店まで1739ｍ
14/20
- 周辺
- 【銀行】JAさがみ倉見支店まで1483ｍ
15/20
- 周辺
- 【銀行】静岡中央銀行寒川支店まで1643ｍ
16/20
- 周辺
- 【公民館】寒川町 北部文化福祉会館まで697ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】寒川郵便局まで1479ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】寒川倉見郵便局まで1791ｍ
19/20
- 周辺
- 【図書館】寒川総合図書館まで1614ｍ
20/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】寒川広域リサイクルセンターまで1316ｍ
その他
1/1
- その他
- 敷地内駐輪場スペース◇◇