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中古マンションデュオヒルズ藤が丘 4階3LDK / 4,480万円

  • LDK約15.9帖※画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。

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4,480万円

管理費等：9,860円

修繕積立金：7,520円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積75.23㎡(壁心)
駐車場空有 3,000円(税込)
築年数
2024年1月(築3年)
交通

名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩13分

  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩13分
所在地
愛知県長久手市下川原14
所在階4階 / 7階建 / 全81戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　藤が丘営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 〜モダンな外観デザインに暮らしやすさ重視のお部屋〜

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

南面採光で明るく開放的なLDK空間

南面採光で明るく開放的なLDK空間

南西向きの採光により、日中は自然光がたっぷり差し込む明るいリビングダイニング。家具配置のしやすい整形空間で、ご家族での団らんはもちろん、在宅ワークや趣味スペースとしても柔軟に活用できます。フローリングの質感も美しく、室内は大変丁寧に使用されており、そのままでも十分にご入居いただけるコンディションです。

清潔感と機能性を兼ね備えた洗面室

清潔感と機能性を兼ね備えた洗面室

独立洗面台を備えた使い勝手の良い洗面室は、朝の身支度もスムーズに行えるゆとりある設計。収納スペースも確保されており、タオルや日用品をすっきりと整理できます。浴室と一体動線となっているため、家事効率も良好。水回り設備は全体的に新しく、清潔感のある状態が保たれている点も安心してお使いいただけるポイントです。

陽当たり良好なワイドバルコニー空間

陽当たり良好なワイドバルコニー空間

南西向きのバルコニーは陽当たり・通風ともに良好で、洗濯物も気持ちよく乾かせる快適なスペースです。奥行きもあり、ガーデニングやちょっとしたアウトドアチェアを置くなど、暮らしにゆとりをプラスできます。周辺は落ち着いた住宅環境のため、開放感のある眺望も魅力のひとつ。日常の中で外の空気を感じられる貴重な空間です。

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.23㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡駐車場空有 3,000円(税込)備考間取りは専有面積75.23平米の3LDK。LDK約15.9帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は11.7平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • もりのくまさん託児所[私立]の外観
  • フィリオ森孝東保育園[私立]の外観
  • 北小学校[公立]の外観
  • 北中学校[公立]の外観
  • マックスバリュ(森孝東店)の外観
  • 清水屋(藤ヶ丘店)の外観
  • 平和堂(長久手店)の外観
  • 藤が丘effeの外観
  • 明が丘公園の外観

周辺情報

学校

  • 北小学校(1,360m)
  • 北中学校(1,600m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

愛知県長久手市下川原14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤が丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    勤務先に比較的近く、それなりの交通便」がある。近くにスーパーやこんびに、ドラッグが出来買い物もしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物できる場所もある。住宅街に入ればわりと静かで落ち着いている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地で住みやすく、車で少し走ればスーパーも多い。高速道路が近いところもお出かけするのに便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,860円
修繕積立金7,520円
間取り3LDK
専有面積75.23㎡（壁心）
バルコニー面積11.7㎡
駐車場空有 3,000円(税込)
築年月

2024年1月（築3年）

所在地

愛知県長久手市下川原14

交通
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩13分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数81戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：共立建設株式会社東海支店

＼物件のおススメポイント／ モダンな外観と四季の彩り豊かな植栽。 開放感の溢れるエントランスアプローチなど魅力的な構造です。 使いやすさにも徹底的にこだわった室内収納は毎日の生活を楽にしてくれます。 洗面室の「Arauラック」、ロボット掃除機を収納できる廊下収納、布団や洋服を1箇所にまとめて収納できる「お布団クロゼット」など便利なお部屋の間取りを是非現地でご体感ください。 ＼周辺施設／ ・北小学校　徒歩17分 ・北中学校　徒歩20分 ・平和堂長久手店　徒歩7分 ・ファミリーマート長久手西原山店　徒歩2分 ＼定休日無し、ご見学されたいお日にちをお気軽にお問い合わせください！／

LIFULL HOME'S 物件番号0139526-0001739
自社管理番号870424R

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅駅 徒歩19分
築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
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株式会社ウィル　藤が丘営業所

愛知県名古屋市名東区藤が丘19
交通
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

名東区・守山区・長久手市・尾張旭市のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

鳥羽朋樹

保有資格：宅地建物取引士

どんなお困りごとでもお気軽にご相談ください！

当社は定休日がなく、火曜日・水曜日・木曜日も営業しております。　また藤が丘営業所にはキッズスペースもありますので、小さなお子様ががいらっしゃるお客様も気軽にご来店頂ければと思います。お客様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
9,860円／月
修繕積立金
7,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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掲載110番