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中古マンション16時間前 更新藤和シティホームズ神丘 2階4LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約17.0帖。南向きで日当たり良好です。床暖房が付いており、冬でも安心です。

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    2,780万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.45㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営東山線 一社駅 徒歩15分

    • 名古屋市営名城線 本山駅 4km
    • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィル　藤が丘営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇2階ですが、階下にお部屋が無い住戸です！ ◆LDKは約17帖と広々！ゆったりと過ごせる空間です！ ◇大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    南向きの光が広がる約17帖LDK空間

    南向きの光が広がる約17帖LDK空間

    約17帖のゆとりあるLDKは、南向きの採光により明るく開放的な空間。大きな開口部からはやわらかな光が差し込み、ご家族が自然と集まる心地よい住空間を演出します。床暖房付きで冬場も足元から暖かく、快適性の高さも魅力。家具配置のしやすい整形間取りで、ダイニング・リビングをしっかり分けて使える点も実用的です。

    陽当たり良好な南向きバルコニー空間

    陽当たり良好な南向きバルコニー空間

    南向きのバルコニーは陽当たり・通風ともに良好で、洗濯物も効率よく乾かせる快適なスペース。ゆとりある広さがあり、プランターを置いてガーデニングを楽しんだり、外の空気を感じながらリフレッシュできる空間としても活用できます。室内とつながる開放感も魅力で、日常にゆとりをもたらしてくれるポイントの一つです。

    閑静な住宅街に佇む落ち着いた外観

    閑静な住宅街に佇む落ち着いた外観

    第一種住居地域の落ち着いた住宅街に位置し、周囲は戸建や低層住宅が広がる穏やかな住環境。最寄りの地下鉄東山線「一社」駅へは徒歩圏に加え、徒歩3分のバス停から「星ヶ丘」駅へもアクセス可能で、通勤・通学の利便性も確保されています。周辺にはスーパーや教育施設、公園など生活利便施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも適したロケーション。ブラウンタイルの外観が街並みに調和し、長く安心して暮らせる住環境が魅力です。

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積87.45㎡(壁心)バルコニー面積15.94㎡駐車場空無備考間取りは専有面積87.45平米の4LDK。家族が顔を合わせやすいセンターリビングのプラン。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西山小学校[公立]の外観
    • 神丘中学校[公立]の外観
    • イオン(メイトピア店)の外観
    • 木村病院の外観
    • 神丘公園の外観
    • 西山ストアの外観
    • 牧野ヶ池緑地の外観
    • マックスバリュ(一社店)の外観
    • 星が丘テラスの外観

    周辺情報

    学校

    • 西山小学校(640m)
    • 神丘中学校(160m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    一社

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあり、商業施設もあり、交通アクセスも良く、治安が良くて、子育て環境にはとても良い点です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、公共交通機関でも移動がしやすい。また、スーパーや百貨店もあるので、日用品などの買い物もしやすい。塾なども近くにあるので子育てもしやすいため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少しバス路線が発達していれば、もう少し保育園や幼稚園に入りやすければ、もう少し車通りが少なければなど少し不満な点はあるが概ね満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街へのアクセスがよい。騒がしくなくとても静か。ゴミ出しのマナーがよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通公共機関が便利。移動しやすい。街が綺麗で閑静。学校のレベルが高い。教育熱心。生活レベルが高い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどの都会で美術館やライブハウスなど，すぐ行けるところがいい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金20,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積87.45㎡（壁心）
    バルコニー面積15.94㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年12月（築26年）

    所在地

    愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8

    交通
    • 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩15分
    • 名古屋市営名城線 本山駅 4km
    • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数22戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    ◆地下鉄東山線「一社」駅まで徒歩約15分！ ◆間取りはファミリーにおすすめの4LDK！ ◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！ ◆客間やお子様のお昼寝スペースとしても利用可能な和室有り！ ◆全居室に便利な収納付きで、お部屋のスペースを有効的に使えそうです！ ◆浴室に窓有り！1418サイズの広さ！ ◆バルコニーに便利なスロップシンク有り！ ◆「イオン(メイトピア店)」まで徒歩約9分の立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0139526-0001730
    自社管理番号644017R

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
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      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
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    株式会社ウィル　藤が丘営業所

    愛知県名古屋市名東区藤が丘19
    交通
    • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
    • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    名東区・守山区・長久手市・尾張旭市のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    鳥羽朋樹

    保有資格：宅地建物取引士

    どんなお困りごとでもお気軽にご相談ください！

    当社は定休日がなく、火曜日・水曜日・木曜日も営業しております。　また藤が丘営業所にはキッズスペースもありますので、小さなお子様ががいらっしゃるお客様も気軽にご来店頂ければと思います。お客様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    20,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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