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中古マンション12時間前 更新ルミナス桃山台 7階2LDK / 4,580万円

  • 9階建ての7階部分です！

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4,580万円

管理費等：10,350円

修繕積立金：23,680円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積78.94㎡(壁心)
築年数
2002年7月(築24年)
交通

北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩9分

  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩19分
所在地大阪府豊中市新千里南町2丁目
所在階7階 / 9階建 / 全16戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　北摂支店

会社情報

ポイント

2026年3月リフォーム完成！即日内覧可能物件！「今から見たい」等お気軽にお問合せください！

間取り

2LDK

2LDK

専有面積78.94㎡(壁心)バルコニー面積8.52㎡備考2LDK＋WIC！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、リフォーム完成済

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

桃山台

  • いいね度：5点中4点の評価

    いぬと生活するにはよい環境だが、地域付き合いはしづらい。ありもしない噂を流す人がいる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なので子ども中心の生活公園、図書館、プールなど楽しめる場所は多くある。しかし、自転車、ベビーカー移動には少し道が狭いところがある。子どもが小学生に、なっても少し不安な道端です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅へのアクセスが良く、買い物もしやすい。都心部とは違い静か。 (30代女性)

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千里中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものを買う場所や駅が徒歩圏内にあるし、車や自転車を使うと広い公園やショッピングモールが複数あって便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高収入な人が多く、トラブルが少ない。変わった人がいないので、振り回されることがない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅マンション横には千里川が流れ自然、四季を感じられる。食料品日用品を扱うバラエティ豊かな店舗が点在しているので買い物に不便さを感じることもないからですね。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,350円
修繕積立金23,680円
間取り2LDK
専有面積78.94㎡（壁心）
バルコニー面積8.52㎡
築年月

2002年7月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市新千里南町2丁目

交通
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩9分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数16戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：淀建設工業株式会社

2026年3月リフォーム完成！即日内覧可能物件！「今から見たい」等お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0139433-0000137
自社管理番号627576

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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交通
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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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住友林業ホームサービス株式会社　北摂支店

大阪府吹田市広芝町9-17　M’s　COMFORT　ESAKA101・201
交通
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
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  • 中古マンション買取
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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
10,350円／月
修繕積立金
23,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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