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中古マンションハイレジデンス浜松 4階3LDK / 1,690万円

  • 【リビング12.7帖】 沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,690万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.87㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空有 8,500円(税無) 敷地内にあり
交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分

  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩8分
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム物件　■3LDK　■リビング12.7帖　■全居室収納付き　■ペット飼育可　■室内設備充実　■双葉小学校まで徒歩4分！お子様も安心の距離　■JR「浜松駅」まで徒歩10分圏内！　

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.9帖 洋室 5.1帖）

専有面積67.87㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空有 8,500円(税無) 敷地内にあり備考3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

ハウスクリーニング

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 双葉小学校（320m）
  • 江西中学校（1450m）
  • 成子幼稚園（340m）
  • 西友　上浅田店（400m）
  • セブンイレブン浜松海老塚店（220m）
  • スギ薬局　浜松海老塚店（310m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立双葉小学校(320m)
  • 浜松市立江西中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(310m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー世帯が多く、のんびりとした地域だが、自動車かないと生活が不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、子連れで行きやすいショッピングモールがあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが、気軽に行ける飲食店や個人の商店が並ぶ商店街があったらもっと楽しく生活できると思う。 (40代女性)

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新浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや電車が本数が少ないと思うけど、田舎すぎず都会すぎない所が気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市であり人口も多いのでそれなりに設備が整っていて自動車があれば快適だから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も良く交通の便も良く、生活していく上で困ったことはないから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,890円
修繕積立金7,490円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.9帖 洋室 5.1帖）
専有面積67.87㎡（壁心）
バルコニー面積9.6㎡
駐車場空有 8,500円(税無) 敷地内にあり
築年月

1985年8月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分
  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数103戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用防災費：500円
管理管理員：巡回、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：矢作建設工業株式会社

※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 【リフォーム内容】 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、配管 内装：建具、全室クロス貼替、床材貼替 その他：ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004403
自社管理番号20000423639

情報公開日：2025/09/20

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

大庭

誠心誠意対応いたします！

人生に一度の大切なおうち選び、お客様にとってもご不安なことや知らないことなどたくさんあるかと思います。そんなお客様の気持ちに親身に寄り添って最適なおうち探しをサポートしたい、ご自宅ご購入後のアフターサービスも含めて末永いお付き合いをしたい、その一心で頑張っていきます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
管理費等
4,890円／月
修繕積立金
7,490円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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