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中古マンションダイアパレスアヴェニュー植物園 8階2LDK / 3,780万円

  • 2面開口（南・東）の約14．5帖、床暖房有り（ＣＧにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

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3,780万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71.79㎡(壁心)

築年数
築20年
交通

札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分

  • JR函館本線 札幌駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　札幌店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

植物園を望む南向き2ＬＤＫ　日照、眺望、室内状況良好

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積71.79㎡(壁心)バルコニー面積10.6㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年05月実施

  • トイレ
  • 給湯器

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

北海道札幌市中央区北四条西11丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西11丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    事故などが少なく、子供も多く治安がよいが、買い物の面では不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近いわりに、緑が多く静か。少し足を伸ばせば、街の中心まで行ける (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心部までは徒歩圏内だが大型ショッピングセンターが出来てから近くの商店が全て閉店してしまい町の賑わいは消えた。寂しいが住環境には満足している。 (50代男性)

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札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に不自由しないこと。治安が良く比較的静かな環境であること。山が近くにあって自然を感じられること。交通の便が良いこと。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に生活に必要な施設がそろっている。交通手段が充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ＪＲ・地下鉄・バスの乗り場が１か所に集まっている。深夜までやっている商業施設がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金12,200円
間取り2LDK
専有面積71.79㎡（壁心）
バルコニー面積10.6㎡
築年月

2006年2月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区北四条西11丁目

交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 14階建 (地下1階)
総戸数72戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他費用：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：伊藤組土建株式会社

家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれません。/　・キッチンは約4．9帖ございます。図面や写真でみるよりも有効面積が広いので、ぜひ現地でご確認下さい。　・浴室には地デジ対応テレビ有り。シェル型浴槽につかりながらの映画鑑賞、スポーツ観戦等、バスタイムが充実致します。　・玄関収納には靴の脱ぎ履きに便利な腰掛スツール標準装備　・リビングにはＴＥＳ式床暖房有り　・フラットフロア、手すり、低床タイ

LIFULL HOME'S 物件番号0139357-0001653
自社管理番号MHF86946

情報公開日：2025/10/28

最新情報提供日：2025/12/12

情報有効期限：2025/12/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社大京穴吹不動産　札幌店【電話受付：東京本社】

北海道札幌市中央区北一条西３丁目3番地　敷島プラザビル1F
交通
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
12,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日および水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番