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中古マンションライオンズ守山ディアクオーレ 4階3LDK / 3,250万円

  • リビングダイニング

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3,250万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
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3LDK/71.71㎡(壁心)

築年数
築13年
交通

名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩8分

  • ガイドウェイバス志段味線 守山駅 徒歩6分
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問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　星ヶ丘店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

丘上の閑静な住宅地に立地敷地内平面駐車場　全戸分確保

Pick up

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間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.71㎡(壁心)バルコニー面積11.9㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
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  • 玄関
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

愛知県名古屋市守山区守山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山自衛隊前

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をする場所も近くにあり、複数路線のある大きな駅にもバスで5分ほどで通勤にも困らないので。治安がもう少しよければいいなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に出るのにも時間がかからず、だけどそんなに田舎じゃない。閑静な住宅街なので騒がしくない。お店も充実していて住みやすい。ひとつ不満があるとしたら、遅くまで開いている飲食店が皆無なところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて買い物にも便利で生活に必要な店や施設は一通りそろっている。地下鉄が通っていないのだけ難点。 (50代女性)

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守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院、公共交通の駅、バス停が徒歩10分程度のところにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもないところ。近くにスーパーや飲み屋、コンビニ、酒店、が歩いて行けるから本当に不便なく、老後もこのまま暮らせそうです。駅までも五分くらいなので都内に出るのも困りません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住の環境が一応整っている。JR・ゆとりーとの駅に近く、栄までのバスが本数は少ないが駅前からある。夜になると交通量が減り静か。犬の糞の後始末、夜中に鳴き声が聞こえるというマナーの問題は感じる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金11,180円
間取り3LDK
専有面積71.71㎡（壁心）
バルコニー面積11.9㎡
築年月

2013年8月（築13年）

所在地

愛知県名古屋市守山区守山2丁目

交通
  • 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩8分
  • ガイドウェイバス志段味線 守山駅 徒歩6分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数63戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他費用：0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鉄建建設株式会社

家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません/・リビングダイニングには、足元から室内を温める、ガス温水式床暖房設備を設置。・浴室にはミストサウナと水はけの良いカラリ床（TOTO製）を採用しています。・サッシは結露が出にくい複層ガラスを採用し、紫外線も軽減されます。・バルコニーにスロップシンクがあり、ガーデニングやお掃除に便利です。眺望は永続的に保証されるものではありません。/アルコーブ3.47

LIFULL HOME'S 物件番号0139322-0000756
自社管理番号MHF85516

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2025/10/19

情報有効期限：2025/10/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社大京穴吹不動産　星ヶ丘店【電話受付：東京本社】

愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号　星が丘プラザビル1F
交通
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

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  • リフォーム対応
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  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
11,180円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日および水曜日

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年10月25日（土）～2025年10月26日（日）
開催時間
11時00分～16時00分

【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。

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掲載110番