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中古マンションシエルズガーデン　エールタワー 17階3LDK / 7,880万円

  • 全4棟・486戸の大規模レジデンス

1日前 公開

7,880万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.26㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分

  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　蒲田店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

17階のリバービュー×全4棟・486戸の大規模レジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.26㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都大田区下丸子2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下丸子

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた街であり、民度が高いように感じる。奇抜な行動をする人がいない。街としては高台に当たり災害の心配が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然があり、息抜きがしやすく、快適に暮らせているため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物には困らず、病院もいくつかあり、自然が豊か。学校の古さ、総合病院がないなどが改善されるとよい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川もあり公園も多く、車の交通量はそんなに多くなく子育てしやすい環境だと思う。家族や来客の時などに利用したいちょっとおしゃれで美味しい飲食店がないのが残念。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関、買い物、クリーニング、病院など利便性がよい。都心への買い物も便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいし、近くにお手頃なスーパーなどもあり、営業時間が24時間のスーパーもある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,880万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,300円
修繕積立金17,740円
間取り3LDK
専有面積71.26㎡（壁心）
バルコニー面積13.6㎡
築年月

2003年5月（築23年）

所在地

東京都大田区下丸子2丁目

交通
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分
所在階 / 階数17階 / 25階建 (地下1階)
総戸数234戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット料/町内会費/：1,255円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社大林組

家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません/お部屋について―・天井高　約2.65mの開放感あふれるリビング・約2.2mのハイサッシで、リビングに明るい光が入り込みます・アウトフレーム工法で家具設置がしやすい間取りです・リビングダイニングには室内が乾燥しにくいTES温水式床暖房・二重床・二重天井構造・約3.8帖のキッチンスペース・キッチン吊戸棚には地震の際にも安心の耐震ラッチ完備・衛生的な

LIFULL HOME'S 物件番号0139293-0000639
自社管理番号MHF91222

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社大京穴吹不動産　蒲田店【電話受付：東京本社】

東京都大田区蒲田５丁目15番8号　蒲田月村ビル9F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,880万円
管理費等
16,300円／月
修繕積立金
17,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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