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中古マンションアデニウム北小岩 1階2SLDK / 4,780万円

  • リビングダイニング（家具・什器等は販売価格に含まれておりません）

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4,780万円

管理費等：12,770円

修繕積立金：13,960円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
専有面積
73.84㎡(壁心)
築年数
2014年5月(築13年)
交通

京成本線 江戸川駅 徒歩5分

  • JR総武線 小岩駅 徒歩17分
所在階1階 / 7階建
総戸数41戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　錦糸町店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

2駅利用可能×角住戸×テラス×専用庭付

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積73.84㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
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  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺地図

東京都江戸川区北小岩3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いのに、物価が安く、生活に便利。自転車圏内に何でも揃っているので、普段の生活には困らない。ただ、ごみの出し方やポイ捨てなど、良くないところもある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し離れると落ち着いて暮らせる環境がある。日常の買い物には困らないが、おしゃれなものや専門的なものは電車や車で出掛けて買い物する。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、美味しい飲食店も多いが、治安に不安があるため (50代男性)

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小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどが充実していて、病院や学校も充実している。公園も沢山あり、広い公園もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が沢山あり夜ランニングなど近くで気持ちよく走れるのがいいなと感じています治安も江戸川区はそんなによくないけど、自分が住んでいる鹿骨は割と落ち着いてていいと思います (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに便利である。小学校、中学校、高等学校、保育園が近く、公園も2箇所、コンビニ、ドラッグストアーが近くある、JRも2駅が近い。バスも便利である。高速道路の入り口も近い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,770円
修繕積立金13,960円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積73.84㎡（壁心）
築年月

2014年5月（築13年）

所在地

東京都江戸川区北小岩3丁目

交通
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩5分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数41戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料/町内会費/：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：多田建設株式会社

家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません/専有部分の仕様・特徴口1階専用庭付き角住戸口玄関に大型収納口高効率ＴＥＳ熱源機エコジョーズを採用口ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）を採用口住戸の窓は断熱性の高い複層ガラス口二重床・二重天井口バスルームには浴室乾燥機、追い焚き機能付き、低床型保温浴槽を採用口窓付きで明るいキッチンにはガラストップコンロ・浄水器一体型水栓を採用口ボウル一体型の

LIFULL HOME'S 物件番号0139288-0001564
自社管理番号MHF91248

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所
東京都江戸川区北小岩3丁目
交通
京成本線 江戸川駅駅 徒歩5分
築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
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    店舗の外観
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株式会社大京穴吹不動産　錦糸町店【電話受付：東京本社】

東京都墨田区錦糸１丁目2番1号　アルカセントラル13Ｆ
交通
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
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  • 法人契約取扱い
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  • インスペクション相談可
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
12,770円／月
修繕積立金
13,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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