クレストフォルム市川南グランステージ 3階
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中古マンション
7時間前 更新クレストフォルム市川南グランステージ 3階3LDK / 4,999万円
1/30【LDK 約13.4帖】※家具家電等はCG加工。現況優先。 南向きのリビングダイニング。家族が自然と集まり、団らんのひとときを過ごせます。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 備考参照
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺情報
学校
- 市川市立信篤小学校(1,600m)
- 市川市立高谷中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(300m)
- 商店街(1,455m)
- ドラッグストア(956m)
その他施設
- 総合病院(826m)
- 公園(12m)
- 原木中山こどもの木保育園(300m)
周辺地図
千葉県市川市田尻3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
原木中山
いいね度：
東京に近い、それでいて物価もそれなりに安い。治安がいいとまでは言えないが、悪くもない。非常に他からの人が多く、外からの人にやさしい。 (50代男性)
いいね度：
商業施設が近くにあり、スーパーも充実している。交通の便もよく数路線使うことができる。駅に近いが自宅周辺は静かなため満足している。 (30代女性)
いいね度：
活気がある素晴らしい街ではないが、物価も安く生活しやすいので大きな不満は無い (50代男性)
下総中山
いいね度：
駅前に病院やスーパーなど日常にかかせないものが揃っており便利。もう少し電車の路線が多いとなお良し。 (20代女性)
いいね度：
公共の交通機関が電車一択なので、バスがもう少し充実してくれたらうれしいです。 (30代女性)
いいね度：
雰囲気が良いのでリラックスして住みやすい。そこまで開けていないのでスーパー以外の商業施設はほぼなく、娯楽という意味では物足りないがまあ満足。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,999万円 支払い目安：17万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 15,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 70.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m ※1住戸1区画無償 ※空き状況は管理会社に要確認 |
| 築年月 | 2001年1月（築26年） |
| 所在地 | 千葉県市川市田尻3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東洋建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139179-0008182 |
| 自社管理番号 | 39773 |
情報公開日：2026/11/07（8日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/15（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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- 千葉県市川市島尻
- 交通
- 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分
- 築年数
- 築21年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
安藤洋一郎
不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。
◇リノベ内容（2026年9月完成） ■張替…フローリング・フロアタイル・クロス ■交換…キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具 ■他…エアコン新設 ◇ココがおすすめ♪ ・自走式駐車場が1住戸1台無償 ・食洗機や浄水器、浴室乾燥機などあると便利な設備を完備 ・ビッグウォークインクロゼットなど全居室収納でスッキリ！ ・オートロック＋ＴＶモニター付インターホンで防犯面も安心 ・住宅ローン減税適合、Ｒ1住宅適合のアフターサービス保証付き ◇周辺環境 ・原木中山こどもの木保育園…徒歩4分 ・市川市立信篤小学校…徒歩20分 ・ヤオコー 市川田尻店…徒歩4分 ・はなみずき公園…徒歩1分 ◇即日見学可◇ お電話（10：00～19：00）ならスムーズにご案内できます。 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,999万円
- 管理費等
- 11,800円／月
- 修繕積立金
- 15,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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主要項目が同一の物件について
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- マンション
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- 千葉県
- 市川市
- 原木中山駅
- クレストフォルム市川南グランステージ
- クレストフォルム市川南グランステージ 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK 約13.4帖】※家具家電等はCG加工。現況優先。 南向きのリビングダイニング。家族が自然と集まり、団らんのひとときを過ごせます。
2/9
- 寝室
- 【洋室2 約6.0帖】 窓からやわらかな光が届く洋室。一日の疲れを癒やす寝室として使いやすい広さです。
3/9
- 寝室
- 【洋室2 約6.0帖】 ウォークインクローゼットを備えた洋室。主寝室としてゆとりある暮らしが叶います。
4/9
- 子供部屋
- 【洋室3 約5.0帖】 クローゼット付きの洋室。お子様の個室や書斎など、使い方を自由に選べる空間です。
5/9
- 子供部屋
- 【洋室3 約5.0帖】 窓から光が差し込む洋室。勉強や趣味に集中できる穏やかな空間です。
6/9
- 洋室
- 【洋室1 約5.9帖】 クローゼットを備えた約5.9帖の洋室。家具を置いても余裕のあるレイアウトです。
7/9
- 洋室
- 【洋室1 約5.9帖】 リビングとつなげて使える洋室。お子様の遊び場や多目的スペースとしても活躍します。
8/9
- 玄関
- 【玄関】 やさしい照明に迎えられる玄関。帰宅のたびに温かな気持ちになれる空間です。
9/9
- 玄関
- 【玄関】 玄関から続く室内廊下。美しい木目が暮らしに温もりと安心感を与えてくれます。
外観
1/3
- 外観
- 【外観】 植栽の緑が映える落ち着いた佇まい。帰宅するたびにほっとできる住まいです。
2/3
- バルコニー
- 【バルコニー】 南向きの2WAYバルコニー。洗濯物をのびのび干せて、外の風も心地よく感じられます。
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】 掃き出し窓から出入りしやすいバルコニー。日差しを浴びながらひと休みするのにも。
設備
1/12
- キッチン
- 【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。お子様の様子を見守りながら料理ができます。
2/12
- キッチン
- 【シンク】 浄水器付きの広めのシンク。大きな鍋やフライパンも洗いやすく後片付けがはかどります。
3/12
- キッチン
- 【コンロ】 3口ガスコンロで複数の料理を同時進行。忙しい日の食事づくりもスムーズです。
4/12
- キッチン
- 【食洗器】 ビルトイン食洗機付き。家事の時短につながり、家族と過ごす時間が増えます。
5/12
- 浴室
- 【浴室】 明るく清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥暖房機・追焚機能付き。快適なバスタイムをサポートします。
6/12
- 浴室
- 【浴室】 シックなアクセントパネルの浴室。浴室乾燥暖房機・追焚機能付き。快適なバスタイムをサポートします。
7/12
- トイレ
- 【トイレ】 トイレは温水洗浄便座付です。上部の吊戸棚にはペーパー類のストックを収納できます。
8/12
- 洗面
- 【洗面化粧台】 シャンプードレッサー付きの洗面化粧台。ワイドなミラーで朝の身支度もはかどります。
9/12
- 収納
- 【洋室1 収納】 枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼット。衣類をまとめて収納でき居室をすっきり使えます。
10/12
- 収納
- 【洋室2 WIC】 棚とハンガーパイプを備えたWIC。持ち物を見渡しやすく、衣替えの手間も軽減できます。
11/12
- 収納
- 【洋室3 収納】 奥行きのあるクローゼット。持ち物をまとめて収納でき、お部屋を広く使えます。
12/12
- 収納
- 【玄関収納】 シューズボックスはハイタイプなので、整理整頓してすっきりとした空間を保つことができそうです。
その他
1/5
- その他
- 【眺望】 前方は駐車場で圧迫感の少ない眺め。空の広がりを感じながら、伸びやかに暮らせます。
2/5
- その他
- 【LDK 約13.4帖】 可動間仕切りを開ければ隣の洋室と一体に。広がりのある空間で過ごせます。
3/5
- その他
- 【洗面室】 洗面台と洗濯機置き場がまとまった洗面室。身支度と家事の動線がつながります。
4/5
- その他
- 【洗濯機置き場】 上部に棚のある洗濯機置き場。洗剤などのストックを手の届く位置にしまえます。
5/5
- その他
- 【おいだき機能】 ボタンひとつで追いだきできる給湯リモコン。家族の入浴時間がずれても温かいお湯に。