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中古マンション5時間前 更新オーベルグランディオハートアイランド 8階3LDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    【LDK約17.7帖】　約17.7帖と広々としたLDKは、ご家族がゆったり集まって過ごせる、開放感のあるリビング空間です。　※CG加工による家具配置イメージです。

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    本日 公開

    6,490万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.29㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無 月額6　500円〜9　000円(確認日:2026/9/28)　※空き状況は管理会社に要確認
    交通

    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩20分

    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 バス13分 豊島六丁目下車 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    総戸数250戸の大規模マンション。3LDK+WIC、専有面積85.29 。共用施設充実、南向き8階部分の住戸です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 6畳）

    専有面積85.29㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空無 月額6　500円〜9　000円(確認日:2026/9/28)　※空き状況は管理会社に要確認備考【3LDK＋WIC】　ウォークインクローゼットを備えた3LDKは収納力が高く、ご家族の荷物をすっきりまとめやすい間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】豊島北保育園まで1165ｍ
    • 【小学校】足立区立新田小学校まで470ｍ
    • 【中学校】足立区立新田中学校まで474ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　足立ハートアイランド新田店まで276ｍ
    • 【スーパー】ベルク　足立新田店まで539ｍ
    • 【スーパー】ダイエー豊島団地店まで1053ｍ
    • 【スーパー】スーパー文化堂豊島店まで1276ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　足立鹿浜店まで2340ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファインハートアイランド店まで441ｍ

    周辺情報

    学校

    • 足立区立新田小学校(470m)
    • 足立区立新田中学校(474m)

    買い物

    • コンビニ(276m)
    • スーパー(539m)
    • 商店街(2,340m)
    • ドラッグストア(441m)

    その他施設

    • 総合病院(1,850m)
    • 豊島北保育園(1,165m)

    周辺地図

    東京都足立区新田3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    王子神谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、昔ながらの商店街があり、落ち着いている雰囲気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて２分以内のところにスーパーが２店舗あり、買い物という点ではとても便利です。また、JRも東京メトロも使えるので、通勤や通学にもとても便利です。また、物価もそこそこ安いです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅がたくさんあって、移動に便利。スーパーも色々ある。学校の学生数が少ないのが困る。 (40代女性)

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    高野

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、病院が近くにあり利用しやすく、また、バス、電車も利用しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、スーパーやコンビニ、飲食店も多く日常生活に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅く出歩いても、道路は明るく、治安が良い。買い物にも便利で利便性が良い。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金10,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 6畳）
    専有面積85.29㎡（壁心）
    バルコニー面積12.6㎡
    駐車場空無 月額6　500円〜9　000円(確認日:2026/9/28)　※空き状況は管理会社に要確認
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    東京都足立区新田3丁目

    交通
    • 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩20分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 バス13分 豊島六丁目下車 徒歩12分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数250戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット基本利用料：925円、テレビ共視聴使用料：378円、OGHクラブ会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0008051
    自社管理番号39161

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩6分
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    10,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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