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中古マンション2日前 更新南葛西グリーンホームズII 5階3LDK / 5,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK約11.9帖】　LDKは約11.9帖の広さで、眺めも楽しめるご家族の団らんにぴったりの空間です。　※CG加工による家具配置イメージです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,390万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.01㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分

    • JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育可！2026年8月内装リノベ済の北東角住戸！ お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖）

    専有面積68.01㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡備考3LDK　3LDKはご家族の成長に合わせて部屋を使い分けられる、暮らしやすさを備えた間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 備考参照

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立南葛西第二小学校(820m)
    • 江戸川区立東葛西中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(237m)
    • スーパー(254m)
    • 商店街(850m)
    • ドラッグストア(521m)

    その他施設

    • 総合病院(788m)
    • 公園(435m)
    • たんぽぽ保育園(644m)

    周辺地図

    東京都江戸川区南葛西2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      勤務先にも近いし、駅まで歩いて15分。バス停まで5分。イオンまで5分という好立地だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもが産まれたばかりであまり遠くへは出かけられないので近くにスーパーやコンビニ、子ども用品が置いてある施設が多いので助かっているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不便なく、スーパーやコンビニが多いので買い物に助かる。また都会すぎず、公園や自然も近くに感じられること。子どもの習い事や病院が近くにあるので、便利であること。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    葛西臨海公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあ利便性がよい。また夏は涼しく、冬は暖かいので住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停が近い。スーパーが歩いて行けて23時までやっている。歩道が広い。緑が多い。川がある。散歩できるところがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行きたければ自然も大きな公園もあり、すぐ隣にはコンビニ、24時間スーパー、ドラッグストアがあり、都心にも15分ほど電車に乗れば行けるし路線も3種類使えてとても便利だから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,390万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金23,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖）
    専有面積68.01㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    築年月

    2002年2月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区南葛西2丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
    • JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩29分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数29戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用令和8年度固都税年税額：116,771円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：トヨタ工業

    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007978
    自社管理番号38163

    情報公開日：2026/09/18（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    弊社は『新小岩』駅の南口、ルミエール商店街の中と、『アリオ西新井』『アリオ北砂』の中に店舗を構える不動産会社です。お近くの店舗でご相談いただけます。新小岩店は「HOUSE DO」の青い看板が目印です！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    安藤洋一郎

    不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

    ◇リノベ内容（2026年8月完成） ・交換：キッチン、浴槽、洗面台、トイレ、建具、巾木、スイッチ／コンセント ・貼替：フローリング、全クロス ・他：ダウンライト設置、ハウスクリーニング ◇ココがおすすめ♪ ・ペット飼育可（細則あり） ・角住戸で2面バルコニーなので開放感だけでなく、趣味も楽しめる♪ ・ＬＤＫを見渡せるカウンター式システムキッチン ・全居室収納で収納スペースが豊富 ・徒歩圏内に大型商業施設があり便利な住環境 ・バルコニーから有名テーマパークの花火を見ることができる ◇周辺環境 ・たんぽぽ保育園…徒歩9分 ・江戸川区立南葛西第二小学校…徒歩11分 ・東武ストア　南葛西店…徒歩4分 ・Ａｒｉｏ葛西…徒歩11分 ・吉利医院…徒歩10分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,390万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    23,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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