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中古マンション5時間前 更新サンパレス小岩 5階2SLDK / 6,180万円

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    【サンパレス小岩】

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    6日前 公開

    6,180万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/67.48㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無 20　000円/月〜　※空き状況要確認
    交通

    京成本線 京成小岩駅 徒歩2分

    • JR総武線 小岩駅 徒歩16分
    • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩15分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    京成本線『京成小岩』駅徒歩2分の駅近リノベマンション！専有面積67.48平米の2SLDK、2面バルコニー26.22平米付き♪水回り一新のフルリフォームで、気持ちよく新生活をスタートできます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 収納 4.8帖）

    専有面積67.48㎡(壁心)バルコニー面積26.22㎡駐車場空無 20　000円/月〜　※空き状況要確認備考【2SLDK】
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 照明設備・スイッチコンセント全交換、浴室換気乾燥暖房機取付、給排水設備交換など

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【保育園】なでしこ保育園まで135ｍ
    • 【幼稚園】レジナ幼稚園まで685ｍ
    • 【小学校】江戸川区立北小岩小学校まで292ｍ
    • 【中学校】江戸川区小岩第三中学校まで995ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　京成小岩駅南店まで144ｍ
    • 【スーパー】アタック　北小岩店まで101ｍ
    • 【スーパー】グルメシティ京成小岩店まで286ｍ
    • 【総合病院】成光堂クリニックまで140ｍ
    • 【動物病院】赤塚ペットクリニックまで427ｍ
    • 【公園】西小岩四丁目児童遊園まで412ｍ

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立北小岩小学校(292m)
    • 江戸川区小岩第三中学校(995m)

    買い物

    • コンビニ(47m)
    • スーパー(144m)

    その他施設

    • 総合病院(140m)
    • 公園(412m)
    • なでしこ保育園(135m)

    周辺地図

    東京都江戸川区北小岩2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京成小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通はとても便利で、街に活気はあるけれど、美しい街とは言えません。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物は駅前のみで価格も安くないが特に不便しない。電車が空いていて通勤にストレスがない。川沿いにグランドや遊歩道があり健康的な環境。下町感があるので街に安心感があり、やすらげる雰囲気で静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前が抜け道になっているらしく交通量が多いため、よく車の物損事故があります。それ以外は、自転車があれは、移動しやすくスーパーカーなどもたくさんあるので、まあまあ住みやすかと。住宅地なので静かですし。 (50代女性)

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    小岩

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストア、ホームセンターや大型商業施設が揃っていて不便がない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から最寄り駅までのバスの本数が少ない。おしゃれな洋服を扱う店がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1日を通して静かな土地。車通りも少なくて犬の散歩や子供連れでも安心。近くに大きな公園もあるので、遊ぶのも運動するのにも便利 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,350円
    修繕積立金20,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 収納 4.8帖）
    専有面積67.48㎡（壁心）
    バルコニー面積26.22㎡
    駐車場空無 20　000円/月〜　※空き状況要確認
    築年月

    2001年1月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区北小岩2丁目

    交通
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
    • JR総武線 小岩駅 徒歩16分
    • 北総鉄道 新柴又駅 徒歩15分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数26戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用固定資産税(令和8年度)：116,800円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007954
    自社管理番号38081

    情報公開日：2026/09/13（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
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    会社紹介

    弊社は『新小岩』駅の南口、ルミエール商店街の中と、『アリオ西新井』『アリオ北砂』の中に店舗を構える不動産会社です。お近くの店舗でご相談いただけます。新小岩店は「HOUSE DO」の青い看板が目印です！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    安藤洋一郎

    不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

    ◇おすすめポイント ・京成本線『京成小岩』駅徒歩2分、ＪＲ総武線『小岩』駅徒歩16分の2ＷＡＹアクセス ・専有面積67．48平米の2ＳＬＤＫ、2面バルコニー26．22平米でゆとりある住空間 ・キッチン・浴室・トイレ・洗面台まで一新したフルリフォームで気持ちよく新生活をスタート ・食器洗乾燥機付きカウンターキッチン、追焚機能付きオートバスなど設備も充実 ◇リフォーム内容 ■新規張替え…クロス全面張替え ■新規交換…キッチン（リクシル）・トイレ・洗面台・浴室シート ■その他…建具全交換・給排水設備交換 ペット飼育可能（規定有）、宅配ボックス・オートロックも完備。 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    12,350円／月
    修繕積立金
    20,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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