メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション10時間前 更新オーベル梅島グレースガーデン 8階3LDK / 7,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【LDK　約15.9帖】※家具家電等はCG加工になります。現況優先　家族が自然と集まる、明るく開放的なリビングダイニング。

    1日前 公開

    7,280万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.25㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩10分

    • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分

    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ルーフバルコニー付き！3面採光の開放感あふれる8階角部屋 お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 8.8帖 洋室 5帖）

    専有面積78.25㎡(壁心)バルコニー面積11.55㎡備考【間取り】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】足立区立梅島第二小学校まで480ｍ
    • 【中学校】足立区立第九中学校まで560ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　足立梅田2丁目店まで80ｍ
    • 【ショッピングセンター】ショッピングタウン・カリブ梅島店まで160ｍ
    • 【スーパー】ビッグ・エー　梅田店まで225ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン西新井店まで1647ｍ
    • 【インテリア】ニトリ　環七梅島店まで1578ｍ
    • 【総合病院】梅田病院まで160ｍ

    周辺情報

    学校

    • 足立区立梅島第二小学校(480m)
    • 足立区立第九中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(225m)
    • 商店街(160m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • ダンディリオン保育園(160m)

    周辺地図

    東京都足立区梅田6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梅島

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば大きいニトリやドン・キホーテ、アリオやイオンがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて特に不便な点もなく、生まれた時から住んでいるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町の活気ありなつっこい環境が寂しがりな私にピッタリ。商店街と、住宅が混同しているので暇つぶしがしやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    五反野

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路が東西南北にあり、電車も複数路線が利用できるので交通の便が良い。公園も多く、大型スーパーも数多くあり、買い物も便利で生活しやすい町だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くにショッピングモールがある。駅近。商店街に活気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気さくで細かいことを気にしない方が多いので、気が楽。スーパーが多いので、食品や日用品の買い物が便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金14,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 8.8帖 洋室 5帖）
    専有面積78.25㎡（壁心）
    バルコニー面積11.55㎡
    築年月

    2001年11月（築25年）

    所在地

    東京都足立区梅田6丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数85戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：300円、ルーフバルコニー：310円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007943
    自社管理番号38059

    情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

    あなたにおすすめの物件

    東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
    中古マンション

    価格がより安い

    4,999万円

    3LDK/71.15㎡

    住所
    東京都足立区中央本町3丁目2-4
    交通
    東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
    築年数
    築27年
    アドリーム西新井
    アドリーム西新井
    中古マンション

    価格がより安い

    5,380万円

    3LDK/80.14㎡

    住所
    東京都足立区西新井本町2丁目
    交通
    東武大師線 大師前駅 徒歩5分
    築年数
    築33年
    ロワール北千住
    ロワール北千住
    中古マンション

    駅からより近い

    8,698万円

    3LDK/77.13㎡

    住所
    東京都足立区千住1丁目
    交通
    JR常磐線 北千住駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    レクセルマンション北千住
    レクセルマンション北千住
    中古マンション

    築年数がより浅い

    8,990万円

    3LDK/87.69㎡

    住所
    東京都足立区千住桜木1丁目
    交通
    京成本線 千住大橋駅 徒歩15分
    築年数
    築24年
    レーベンハイム西新井クランポート
    レーベンハイム西新井クランポート
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/83.21㎡

    住所
    東京都足立区栗原3丁目
    交通
    東武大師線 大師前駅 徒歩9分
    築年数
    築23年
    ライドリンク竹ノ塚
    ライドリンク竹ノ塚
    中古マンション

    価格がより安い

    5,480万円

    3LDK/60.97㎡

    住所
    東京都足立区西保木間1丁目14-28
    交通
    東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩16分
    築年数
    築7年
    日神パレステージ竹の塚第2
    日神パレステージ竹の塚第2
    中古マンション

    価格がより安い

    3,780万円

    3LDK/64.17㎡

    住所
    東京都足立区六月1丁目
    交通
    東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩20分
    築年数
    築26年
    藤和梅島ハイタウンC棟
    藤和梅島ハイタウンC棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/65.41㎡

    住所
    東京都足立区梅島2丁目
    交通
    東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
    築年数
    築46年
    五反野住宅
    五反野住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    3,680万円

    3LDK/78.51㎡

    住所
    東京都足立区中央本町3丁目12-1
    交通
    東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分
    築年数
    築49年
    パークゲートメイツ西新井
    パークゲートメイツ西新井
    中古マンション

    価格がより安い

    4,990万円

    3LDK/70.51㎡

    住所
    東京都足立区西新井3丁目6-11
    交通
    東武大師線 大師前駅 徒歩14分
    築年数
    築10年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    14,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番