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中古マンション行徳ニューグランドハイツＤ棟 10階3LDK / 3,288万円

  • 【LDK約17.0帖】　広々とした明るいリビング。ダイニングセットはどちらに、ソファーはどちらに置きましょうか。自由にコーディネートを楽しみやすいシンプルさが魅力です。※写真はCGイメージです。

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本日 公開

3,288万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.41㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 10,500円(税無) 物件からの距離0m 10500〜12500円/月　※空き状況要確認
交通

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩19分

  • JR京葉線 市川塩浜駅 バス9分 幸一丁目下車 徒歩2分
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問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

会社情報

ポイント

【10階最上階・角部屋！南東向きで陽当り・通風良好！】バス停隣接♪ 大切なペットと暮らせる3LDK！新規内装リフォーム物件！ お気軽にお問合せください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.1帖 洋室 5.6帖 洋室 6帖）

専有面積79.41㎡(壁心)バルコニー面積10.89㎡駐車場空有 10,500円(税無) 物件からの距離0m 10500〜12500円/月　※空き状況要確認備考【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 市川市立幸小学校(361m)
  • 市川市立妙典中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(455m)
  • スーパー(232m)

その他施設

  • 総合病院(533m)
  • 公園(1,032m)
  • 愛泉保育園(592m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県市川市幸1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙典

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれでは無いが、公園や学校が充実していて、子育てはし易いから。また、スーパーや銀行も揃っていて便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀行、病院、支所、図書館、スーパー、郵便局、コンビニ、百均、飲食店が自宅付近に徒歩5分圏内に多くあって利便性が高く物価も安く生活しやすい。歴史のある由緒ある神社が多い佇まいも良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昨年引っ越してきたところですが、街は静かな方で過ごしやすいかと思います。あとは、もう少し飲食店やお店が充実してればいいかなと思います。 (40代女性)

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市川塩浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    関西から越してきて20年近くなるが、生活に不安となったことが無いから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、大手町まで電車でたいした時間がかからないから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みがきれいで空が広い。買い物に困らない。治安がいい。丸の内、銀座に３０分ででられる (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,288万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,490円
修繕積立金17,150円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.1帖 洋室 5.6帖 洋室 6帖）
専有面積79.41㎡（壁心）
バルコニー面積10.89㎡
駐車場空有 10,500円(税無) 物件からの距離0m 10500〜12500円/月　※空き状況要確認
築年月

1979年11月（築47年）

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所在地

千葉県市川市幸1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩19分
  • JR京葉線 市川塩浜駅 バス9分 幸一丁目下車 徒歩2分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数60戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用固定資産税：86,303円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007212
自社管理番号35087

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,288万円
管理費等
8,490円／月
修繕積立金
17,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番