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中古マンションイニシア青砥レジデンス 10階3LDK / 8,200万円

  • 【イニシア青砥レジデンス】

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8,200万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.26㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

京成本線 青砥駅 徒歩2分

  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩14分
  • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩19分
  • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

会社情報

ポイント

【カウンターキッチンLDK約13.5帖！】10階角住戸・眺望良好！ 京成電鉄本線「青砥」駅徒歩2分で通勤楽々♪ お気軽にお問合せください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.8帖 洋室 4.4帖 洋室 4帖）

専有面積64.26㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡備考【間取り】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】木下の保育園青砥まで398ｍ
  • 【小学校】葛飾区立亀青小学校まで264ｍ
  • 【スーパー】アタック　立石店まで238ｍ
  • 【スーパー】miniピアゴ青戸4丁目店まで556ｍ
  • 【ショッピングセンター】shopping　park　yourELM(ショッピングパークユアエルム)　青戸店まで346ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾青戸1丁目店まで237ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　葛飾青戸店まで574ｍ
  • 【総合病院】医療法人財団葛飾厚生会　東立病院まで274ｍ
  • 【中学校】葛飾区立立石中学校まで598ｍ
  • 【市役所・区役所】葛飾区役所まで756ｍ

周辺情報

学校

  • 葛飾区立亀青小学校(264m)
  • 葛飾区立立石中学校(598m)

買い物

  • コンビニ(237m)
  • スーパー(238m)
  • 商店街(346m)
  • ドラッグストア(574m)

その他施設

  • 総合病院(274m)
  • 木下の保育園青砥(398m)

周辺地図

東京都葛飾区青戸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

青砥

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商店は少ないが、お店の数が多く、生活で不便を感じたことがない。病院も複数あり、患者が選べる状態。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    分譲マンションの価格帯が手頃で、緑の多い公園がいくつかあり、買い物するにも便利。ただ、治安や教育レベルはそこまで高くないのがネック。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少なく、0メートル地帯で災害が心配であるが、都心までのアクセスが良く、物価が安いなど、下町ならではの良さもある。 (50代男性)

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京成立石

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活がしやすい。病院・スーパーなど生活必需品が徒歩圏内にある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多いが、案外子どもも多いので活気がある。近頃は非喫煙エリアを取り決めてくれた。最寄駅の再開発も決まっているので、ますます活気付くと思う。残念なのは川が氾濫した時に確実に街が沈むこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は少し遠いが、交通では主要の駅があるため便利だと思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,200万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,700円
修繕積立金9,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.8帖 洋室 4.4帖 洋室 4帖）
専有面積64.26㎡（壁心）
バルコニー面積10.26㎡
築年月

2022年2月（築5年）

所在地

東京都葛飾区青戸3丁目

交通
  • 京成本線 青砥駅 徒歩2分
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩14分
  • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩19分
  • 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 14階建
総戸数40戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,320円、管理組合活動費：100円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト？
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：田中工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0006974
自社管理番号34551

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,200万円
管理費等
19,700円／月
修繕積立金
9,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番