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中古マンションダイアパレスアビエント亀戸 4階3LDK / 6,580万円

  • 【外観】

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6,580万円

支払い目安：22.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.37㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 9,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場／　9　000　円〜　15　000　円（月額）※最新の空き状況は要確認。
交通

東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分

  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
  • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分
  • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

会社情報

ポイント

【ペット2匹飼育可×内装フルリノベーション】 内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積76.37㎡(壁心)バルコニー面積23.85㎡駐車場空有 9,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場／　9　000　円〜　15　000　円（月額）※最新の空き状況は要確認。備考3LDK
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 内装フルリノベーション

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】厚生館保育園まで174ｍ
  • 【小学校】墨田区立中川小学校まで333ｍ
  • 【中学校】墨田区立吾嬬立花中学校まで282ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　墨田立花5丁目店まで268ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　文花三丁目店まで194ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　墨田文花店まで338ｍ
  • 【ドラッグストア】くすりの福太郎小村井店まで478ｍ
  • 【その他】しまむら平井店まで1095ｍ
  • 【公園】舟原公園まで513ｍ
  • 【総合病院】厚生クリニックまで39ｍ

周辺情報

学校

  • 墨田区立中川小学校(333m)
  • 墨田区立吾嬬立花中学校(282m)

買い物

  • コンビニ(194m)
  • スーパー(268m)
  • ドラッグストア(478m)

その他施設

  • 総合病院(39m)
  • 公園(513m)
  • 厚生館保育園(174m)

周辺地図

東京都墨田区立花5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小村井

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良くなかったり、特別目立って良い店があるわけではないのだが、コンビニやスーパー、ドラッグストアもたくさんあるので買い物にも不便しないし、公園もあり、ゆっくりできる町なので、不満はない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スカイツリーが２駅先に出来たから街並みがきれいになり、コミュニティバスなども走っていて交通の便も良い。スーパーやドラッグストアにホームセンターなど生活に必要な店舗が近い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設と大型スーパーが駅前にあるので、生活必需品は最低限であれば何でも揃う。30分歩けば錦糸町や浅草にも行けるので、都会の感じと下町らしさの両方を楽しむことができる。治安も比較的いいと思う。 (30代女性)

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京成曳舟

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から住んでいる町なので他は知らないが私自身いい場所であると思っているのでどちらかといえば満足にしました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近に自然を感じられるから。バスの利用が便利だから。交通アクセスが比較的よいから。歴史が感じられるから。近くにコンビニやスーパーがあって買い物がしやすいから。自転車での移動が便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    元々が地元で、実家も近くにあるし勝手知ったる感じ。でも大分昔とは変わりました。高層マンションが増えてどんどん若くて新しい人達が入って来る。街全体に活気も出て来て良い傾向だと思うから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：22.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,800円
修繕積立金29,330円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積76.37㎡（壁心）
バルコニー面積23.85㎡
駐車場空有 9,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場／　9　000　円〜　15　000　円（月額）※最新の空き状況は要確認。
築年月

2003年3月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区立花5丁目

交通
  • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
  • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分
  • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数51戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三平建設

LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0006692
自社管理番号33954

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

椎名悠太

これだ！と思っていただける物件を一緒にお探し致します！

◆内装フルリノベーション物件！（2025年12月完成） クロス／フローリング／建具／ＣＦ／キッチン（食洗器付き）／浴室／洗面台／ハウスクリーニングｅｔｃ．．． ◆ココがオススメ！ ・2003年築の新耐震マンション ・全室南向き日当たり良好 ・南・東・西の　3　面バルコニー ・犬・猫1住戸計2匹まで飼育可 ◆周辺環境 墨田区立中川小学校　…　5分 墨田区立吾嬬立花中学校　…　4分 ローソン　文花三丁目店　…　3分 墨田立花郵便局　…　3分 墨田中央病院　…　4分 ◆備考 ※2026　年　8　月分～修繕積立金　30930　円へ改定 ※登記時の司法書士は売主指定となります ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
管理費等
12,800円／月
修繕積立金
29,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番