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中古マンション清新南ハイツ12号棟 8階3LDK / 5,480万円

  • 【リビング】　ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族でお過ごしくださいませ。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,480万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.5㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分

  • JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス14分 第七葛西小学校前下車 徒歩7分
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問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

会社情報

ポイント

新規内装リフォーム物件！(2025年10月完成) 8階、東西両面バルコニーで眺望・陽当たり・通風良好♪ 内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）

専有面積75.5㎡(壁心)バルコニー面積17.86㎡駐車場空無備考3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台交換、建具交換、ハウスクリーニング等
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 江戸川区立清新ふたば小学校(327m)
  • 江戸川区立清新第一中学校(891m)

買い物

  • コンビニ(493m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(1,275m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(1,184m)
  • 清新おひさま保育園(110m)

周辺地図

東京都江戸川区清新町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場まで乗換なしで行けるし近いため。またスーパーも割と安い店が徒歩圏内にあるので便利。自転車が多い点が歩きにくいのでマイナス点だなと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２３区内なので、都心へのアクセスが比較的良い。公園、子供が遊べる場所、子連れで入れる飲食店や居酒屋もあるので子供と一緒でも生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、だいたい満足。飲食店や飲み屋さんが少ないのが不満。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

葛西臨海公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅は少ないが、騒がしくないベッドタウンとしては適している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活しやすい。治安がいい。公園が多い。ディズニーリゾートが近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く、交通が便利で緑豊かで環境は抜群で、商業施設も多く、素晴らしい所です。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金14,820円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）
専有面積75.5㎡（壁心）
バルコニー面積17.86㎡
駐車場空無
築年月

1984年6月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区清新町1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
  • JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス14分 第七葛西小学校前下車 徒歩7分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数181戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0006575
自社管理番号31463

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

安藤洋一郎

不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

【設備・仕様】 ○新耐震基準適合マンション ○食洗機付きカウンターキッチン 【リフォーム内容】 ◇キッチン交換◇ユニットバス交換◇トイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング張替◇クロス全室貼替◇スイッチ・コンセント交換◇ハウスクリーニング等 【周辺環境】 ・清新おひさま保育園　徒歩2分 ・江戸川区立清新ふたば小学校　徒歩5分 ・江戸川区立清新第一中学校　徒歩12分 ・マルエツ　葛西クリーンタウン店　徒歩7分 ・清新北診療所　徒歩8分 など 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
14,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番