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中古マンションクレアシティ船堀 8階3LDK / 8,980万円

  • 【LDK　約22.4帖】　家族が自然と集まる、明るく開放的なリビングダイニング。

8,980万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.94㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無
交通

都営新宿線 船堀駅 徒歩6分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス9分 船堀中組下車 徒歩1分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

会社情報

ポイント

新規内装リフォーム物件！(2025年10月完成) 8階部、三方角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 7帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖）

専有面積85.94㎡(壁心)バルコニー面積16.87㎡駐車場空無備考3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • フルリフォーム

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 江戸川区立船堀小学校(480m)
  • 江戸川区立松江第一中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(408m)
  • ドラッグストア(438m)

その他施設

  • 総合病院(465m)
  • ソラスト船堀(211m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区船堀3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援の制度が充実しており、公園なども多く子育てしやすい環境 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー以外の買い物は不便だが、少しバスや車で移動すれば大型施設がたくさんある。車が維持しやすい。自転車も平坦なので苦にならない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場まで乗換なしで行けるし近いため。またスーパーも割と安い店が徒歩圏内にあるので便利。自転車が多い点が歩きにくいのでマイナス点だなと感じる。 (30代女性)

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葛西

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京23区の中では物価が安いし、都心に近いし、徒歩圏内にたいていのものが揃っているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京駅や空港に行くまでのアクセスが良く、買い物できる場所が多いので困ることがないです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も公園も多いので子育てには最適です。子供達も大人になり、家族を持ち孫が同じ公園を楽しんでいます。子供達は懐かしがり、次の世代へと繋がっていくのが嬉しいです。町内は車道と歩道を広く取っています。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金12,460円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 7帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖）
専有面積85.94㎡（壁心）
バルコニー面積16.87㎡
駐車場空無
築年月

2005年2月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区船堀3丁目

交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス9分 船堀中組下車 徒歩1分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数108戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0006305
自社管理番号30859

情報公開日：2025/07/21

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

椎名悠太

これだ！と思っていただける物件を一緒にお探し致します！

○ペット飼育可（1住戸2匹迄、他細則あり） ○再開発で賑わう「船堀駅」徒歩6分の好立地♪ ○お部屋からテーマパークなどの花火大会が望めます♪ ○上階無しの為、プレミアム住戸！ ○ＬＤＫ約22．4帖の3ＬＤＫ ＝リフォーム内容＝（2025年10月完成） 【新規張替】フローリング、フロアタイル、天井?壁クロス、網戸張替え 【新規交換】食洗器付きシステムキッチン、追焚機能?浴室乾燥機付きユニットバス 　　　　　　　　　　洗面化粧台、トイレ、下駄箱、建具、分電盤等 【その他】　　　床暖房新設、全居室エアコン設置、可動棚、ダウンライト、人感スイッチ、 　　　　　　間接照明等

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
12,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番