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中古マンション2026/05/30 更新ラポール京町堀 7階1LDK / 2,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約11.4帖のLDKを中心とした快適な空間♪カメラモニター付きインターフォンで安心です♪

    2,298万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/43.04㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分

    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩16分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社リブクラス

    会社情報

    ポイント

    靱公園が徒歩2分！阿波座駅も徒歩5分！日当り良好な東南角部屋の1LDK♪●ガスコンロ・キッチン水栓新調(2026年５月予定)！●2018年９月全面リフォーム履歴あり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6.1帖）

    専有面積43.04㎡(壁心)バルコニー面積3.84㎡駐車場無備考日当り良好な明るい東南角部屋1LDKプラン♪ガスコンロ・キッチン水栓新調予定！※2018年９月に全面リフォーム履歴があり室内大変綺麗です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2026年5月キッチン水栓・ガスコンロ交換予定

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 四季を感じることが出来る靱公園まで徒歩２分♪散歩やジョギングなど健康的な暮らしにも最適なロケーションです♪
    • 徒歩1分には春の桜が綺麗な花乃井公園があります♪
    • 近隣には仕事帰りに立ち寄れる0時まで営業のスーパーライフがあり大変便利です♪
    • すぐ近くにはライフが手掛けるオーガニック系のスーパーも♪無添加やオーガニックなどに興味がある方にオススメ♪2階には100円ショップもあり便利です。
    • エントランスを出ると「阿波座」駅までわずか徒歩5分！中央線・千日前線の2沿線利用可で大変便利です！
    • 京阪「中之島」駅も徒歩９分で利用できる便利なロケーションです♪

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立西船場小学校(622m)
    • 大阪市立花乃井中学校(210m)

    買い物

    • コンビニ(1m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(160m)
    • 銀行(530m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿波座

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで10分かかるので、もう少し近ければ満足である。またスーパーが1店舗しかないので、増えたら満足。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田も難波も自転車圏内で、近くにスーパーが４つあり、100円ショップもあれば、薬局病院もあり、食べ物屋、お洒落なカフェが多くある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院が数カ所ある。大きい公園がある。飲食店が多い。治安がよい。地下鉄、京阪の近い近い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,298万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金8,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6.1帖）
    専有面積43.04㎡（壁心）
    バルコニー面積3.84㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年3月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26

    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩16分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社辰村組

    ■日当り眺望良好な東南角部屋1LDKプラン！ ■マンション１階部分がコンビニで大変便利！ ■緑溢れる都会のオアシス靱公園が徒歩２分！ ■大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅 徒歩5分！ 京阪中之島線『中之島』駅 徒歩9分！ ●ガスコンロ・キッチン水栓新調(2026年５月予定)！ ●2018年９月全面リフォーム履歴あり！

    LIFULL HOME'S 物件番号0139173-0000170

    情報公開日：2026/04/18

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,298万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    8,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リブクラス

    大阪府大阪市北区西天満５丁目16-3　西天満ファイブビル8F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060656号
    優良店認定

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    株式会社リブクラス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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    お問合せの注意事項

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