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中古マンションプレサンスロジェ大正三軒家東サウスビュー 12階3LDK / 5,490万円

  • リビングダイニングには心地よい日が差し込み最上階ならではの明るく開放感のある暮らしを満喫できます♪足元には冬を快適に過ごせる床暖房もございます♪

本日 公開

5,490万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.18㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 大正駅 徒歩13分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩12分
  • 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社リブクラス

会社情報

ポイント

2023年10月築！南向き最上階の眺望・日当り良好なキュービックプラン＆ワイドスパン採用の3LDKプラン！キッチン勝手口付！食洗機・床暖房・複層ガラスなど仕様・設備充実！◎室内大変綺麗にお使いです♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積64.18㎡(壁心)バルコニー面積15.66㎡駐車場空無備考優れた通風・採光性を実現するワイドスパンの最上階３ＬＤＫ！キッチンに勝手口付きの眺望・日当りも良好な南向きバルコニー！廊下を短くし効率的に居住空間を確保した明るく開放的なキュービックプランです！
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • スーパー・商店街・コンビニ・病院が周辺に揃い、小中学校も徒歩圏内の利便性と安心を備えた快適なロケーション♪複合商業施設の千島ガーデンモール(徒歩10分)も普段使いできるロケーションで大変便利です♪

周辺情報

学校

  • 大阪市立三軒家東小学校(770m)
  • 大阪市立大正東中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 公園(360m)
  • 銀行(520m)

周辺地図

大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目2-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大正

  • いいね度：5点中5点の評価

    何をするにでも便利で、できればこの街からでたくないと思っているほど満足している (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する事において、不便を感じる事がすくなく、家族、知り合いが近くに住んでいるため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院・商店街ほか生活環境がすぐに良い。繁華街も近く、交通の便がよい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,860円
修繕積立金6,420円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積64.18㎡（壁心）
バルコニー面積15.66㎡
駐車場空無
築年月

2023年10月（築3年）

所在地

大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目2-9

交通
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩12分
  • 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩16分
所在階 / 階数12階 / 12階建
総戸数33戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：スナダ建設株式会社

■2023年10月築！南向き最上階の眺望・日当り良好な3LDKプラン！ ■キッチン勝手口付！食洗機・床暖房・複層ガラスなど仕様・設備充実！ ■キュービックプラン＆ワイドスパンで明るく開放的な居住空間を実現！ ■複数のスーパー・商店街・千島ガーデンモールが徒歩圏に揃う住環境！ ■通勤・通学に大変便利！梅田・心斎橋・天王寺へダイレクトアクセス！ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線『大正』駅まで徒歩12分！ JR大阪環状線『大正』駅まで徒歩14分！ 南海高野線『木津川』駅まで徒歩15分！ ◎室内大変綺麗にお使いです♪ ◎可愛いペットも一緒に暮らせます♪※規約有り 三軒家東小学校(徒歩6分)・大正東中学校(徒歩8分)

LIFULL HOME'S 物件番号0139173-0000166

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リブクラス

大阪府大阪市北区西天満５丁目16-3　西天満ファイブビル8F
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060656号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
管理費等
8,860円／月
修繕積立金
6,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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