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中古マンション森ノ宮シルクマンション 13階3DK / 2,680万円

  • ダイニングキッチンスペースは和室や洋室と一体空間としてフレキシブルに使うことが出来ます♪約4.5帖の洋室の引戸を外すと合計約10.8帖のLDK空間になり2LDK使いも可能です♪

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1日前 公開

2,680万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/51.51㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩3分

  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩19分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社リブクラス

会社情報

ポイント

■「緑橋」駅徒歩3分！「森ノ宮」駅徒歩9分！日当り眺望良好な13階角部屋！■複数のスーパー・キューズモール・大阪城公園・コンビニ等が身近で快適！

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6畳）

専有面積51.51㎡(壁心)バルコニー面積6.06㎡駐車場空無備考南西角部屋3DKプラン♪引戸を開放すると2LDK使いも可能な明るく独立感の高い角部屋タイプです♪リフォーム・リノベーションのご提案も可能です！お気軽にご相談ください！
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 近隣にはスーパーライフ、コノミヤ、スギ薬局、コンビニ、キューズモールがあり大変便利です♪
  • 森ノ宮駅前には、スーパーKOHYOやドラッグストア、複数のクリニックなどが揃う商業施設「ビエラ森之宮」があり大変便利です♪
  • もりのみやキューズモールBASEが徒歩圏♪日本国内の商業施設では初めて屋上に本格的なランニングトラックを常設し買物と健康にも最適です♪
  • 身近に四季を感じることが出来る大阪城公園が徒歩圏♪散歩やジョギングしたりと健康的な暮らしにも最適なロケーションです♪
  • 「緑橋」駅までわずか徒歩3分！中央線・今里筋線の2沿線利用可！近隣にはスーパーライフ、コノミヤ、スギ薬局、コンビニ、キューズモールがあり大変便利です♪
  • リニューアルされた徒歩6分の『森ノ宮』駅は、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線の３沿線が利用可で大変便利です♪

周辺情報

学校

  • 大阪市立東中本小学校(500m)
  • 大阪市立本庄中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 総合病院(490m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区中本2丁目11-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいるが、特に不満に思うことはなく、暮らしやすいので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    決して閑静な住宅街ではないし、街中はごちゃごちゃさていて外国人も沢山住んでいるからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、公共交通機関も比較的充実しており、スーパー等も複数あるため (30代男性)

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森ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会なのに大きい公園があり緑に恵まれている。商業施設が充実している。交通の便が良い。上品な人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カフェがもっとあったほうがいい。ドトールコーヒーとかスターバックスとか。イオンもほしい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。若者から高齢者まで幅広い層が住んでいて、それぞれに便利なショッピングスポットがある。大きな公園やお城や神社仏閣があり、楽しんで散歩ができる。JRと地下鉄それぞれに二駅が使用できる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,210円
修繕積立金7,220円
間取り3DK（ダイニングキッチン 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6畳）
専有面積51.51㎡（壁心）
バルコニー面積6.06㎡
駐車場空無
築年月

1999年2月（築28年）

所在地

大阪府大阪市東成区中本2丁目11-5

交通
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩19分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 14階建 (地下1階)
総戸数41戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エム・ケイ企画株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社冨士工

■「緑橋」駅徒歩3分！「森ノ宮」駅徒歩9分！日当り眺望良好な13階角部屋！ ■複数のスーパー・キューズモール・大阪城公園・コンビニ等が身近で快適！ ■大阪メトロ3沿線・JR大阪環状線が利用可能な快適4WAYアクセス！ 大阪メトロ中央線・今里筋線『緑橋』駅 徒歩3分！ JR大阪環状線『森ノ宮』駅 徒歩9分！ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線『森ノ宮』駅 徒歩9分！ ◎可愛いペットも一緒に暮らせます♪※規約による規定あり ◎室内は綺麗にご使用されております♪ ◎リフォーム・リノベーションもお気軽にご相談ください！ ●東中本小学校(徒歩7分)・本庄中学校(徒歩13分)

LIFULL HOME'S 物件番号0139173-0000164

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リブクラス

大阪府大阪市北区西天満５丁目16-3　西天満ファイブビル8F
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060656号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
7,210円／月
修繕積立金
7,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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