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中古マンションザ・パークハウス大阪福島 14階3LDK / 8,880万円

  • 2面採光のため明るく風通しも良好な約15.7帖のLDK空間♪窓には断熱性を高め結露の発生を抑制する複層ガラスが使われております♪

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8,880万円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.04㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 契約必須 17,000円(税込) 17,000円〜27,000円
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩6分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩15分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社リブクラス

会社情報

ポイント

■グラングリーン大阪徒歩圏！南向き14階部分！70.04m2・三方角3LDK！■ディスポーザー・食洗機・床暖房・複層ガラス・エコジョーズ等設備充実！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.04㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 17,000円〜27,000円備考日当り良好な南向きバルコニーの明るい3LDKプラン！ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースに、ディスポーザー・食洗機・床暖房・複層ガラス・エコジョーズなど設備も充実！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • マンションのすぐ隣にはセブンイレブン、徒歩2分にはスーパーもあり日々のお買い物に大変便利で快適な住環境です♪
  • 近くには緑あふれる上福島東公園があります！遊具も充実しており子育て環境にも恵まれた住環境です♪

周辺情報

学校

  • 大阪市立上福島小学校(480m)
  • 大阪市立下福島小学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(530m)
  • 公園(100m)
  • 銀行(470m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島6丁目8-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。 (50代女性)

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大阪

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,880万円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,880円
修繕積立金12,960円
間取り3LDK
専有面積70.04㎡（壁心）
バルコニー面積11.7㎡
駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 17,000円〜27,000円
築年月

2013年3月（築13年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島6丁目8-13

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩6分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩15分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩15分
所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下1階)
総戸数112戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大豊建設株式会社

■■グラングリーン大阪徒歩圏！南向き14階部分！70.04m2・三方角3LDK！ ■ディスポーザー・食洗機・床暖房・複層ガラス・エコジョーズ等設備充実！ ■トリプルセキュリティシステム導入で安心！嬉しい24時間ゴミ出し可能♪ ■複数のスーパー・公園・コンビニなど徒歩圏内に揃う便利で快適な住環境！ ■JR大阪駅が徒歩10分！複数沿線が利用可で通勤・通学にも大変便利！ JR大阪環状線『福島』駅 徒歩4分！ 阪神本線『福島』駅 徒歩5分！ JR東西線『新福島』駅 徒歩6分！ JR東海道本線『大阪』駅 徒歩10分！ ★可愛いペットも一緒に暮らせます♪※規約制限あり

LIFULL HOME'S 物件番号0139173-0000162

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リブクラス

大阪府大阪市北区西天満５丁目16-3　西天満ファイブビル8F
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060656号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,880万円
管理費等
9,880円／月
修繕積立金
12,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社リブクラス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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