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中古マンションサンクタス梅田イノセント 3階1SLDK / 4,780万円

  • 約15.5帖のLDK空間は南向きで明るく快適♪柱型が居室に出ないアウトポール設計で家具のレイアウトがしやすくすっきりとした快適空間♪足元には冬を快適に過ごせる床暖房もございます。

4,780万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/60.02㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 契約必須 21,000円(税込) 機械式立体駐車場（サイズ等規制あり）
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分

  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社リブクラス

会社情報

ポイント

■「うめきたエリア」徒歩圏！60.02平米・1LDK+DEN！浴室・トイレに窓付き！■御堂筋線『中津』駅徒歩3分！LDK約15.5帖！南向き3階部分・日当り良好！

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8帖 収納 3.5帖 ｓ：ＤＥＮ（書斎））

専有面積60.02㎡(壁心)バルコニー面積8.8㎡駐車場空有 契約必須 21,000円(税込) 機械式立体駐車場（サイズ等規制あり）備考専有面積60.02平米、多目的に使えるDENを設けた1LDK+S(DEN)！南向きで日当り良好！浴室・トイレに窓付き！廊下側には吹き抜けがありプライバシーにも配慮した間取りです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • グランフロント大阪の街びらきから約10年、工事が進むグラングリーン大阪の完成でさらに発展が期待される「うめきたエリア」も徒歩圏です♪
  • 高層タワーマンションの開発も活発な中津エリアは、「うめきたエリア」も徒歩圏でさらなる発展が期待されます♪
  • 中津駅まで徒歩3分、「うめきたエリア」も徒歩圏内の好立地です♪
  • 急な風邪などに助かるドラッグストア併設のローソンが徒歩3分にあります♪
  • 徒歩3分に大淀警察署があり女性の一人暮らしも安心です♪

周辺情報

学校

  • 大阪市立中津小学校(520m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(360m)
  • 銀行(390m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津1丁目3-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良く、大型商業施設が徒歩圏内に沢山あり、繁華街も近いが夜中そこまで騒がしくも無くとても住みやすいから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中にでるのにとても便利ということと、夜中まで開いているスーパーや飲食店、惣菜店が充実している点 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金15,010円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8帖 収納 3.5帖 ｓ：ＤＥＮ（書斎））
専有面積60.02㎡（壁心）
バルコニー面積8.8㎡
駐車場空有 契約必須 21,000円(税込) 機械式立体駐車場（サイズ等規制あり）
築年月

2005年6月（築21年）

所在地

大阪府大阪市北区中津1丁目3-11

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数54戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：栗本建設工業株式会社

■複数沿線が利用可能な快適アクセス！「うめきたエリア」も徒歩圏内の好立地！●大阪メトロ御堂筋線『中津』駅 徒歩3分！ 阪急宝塚線『中津』駅 徒歩5分！大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅 徒歩9分！阪急(神戸線・宝塚線・京都線)『大阪梅田』駅 徒歩7分！JR(東海道本線・支線・大阪環状線)『大阪』駅 徒歩11分！★可愛いペットも一緒に暮らせます♪※１住戸１匹まで(犬・猫)

LIFULL HOME'S 物件番号0139173-0000147

情報公開日：2024/12/05

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リブクラス

大阪府大阪市北区西天満５丁目16-3　西天満ファイブビル8F
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060656号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
15,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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10:00 〜 19:00
定休日
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