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中古マンションヴェラハイツ広尾 6階/6013LDK / 36,380万円

  • 1982年8月築の新耐震基準適合マンション

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36,380万円

支払い目安：113.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/174.14㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無 当住戸は平置き駐車場が付設しております。
交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分

  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩17分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩17分
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問合せ先：シーズクリエイト株式会社　営業本部

会社情報

ポイント

■弊社売主■広尾の高台に佇む１７０m2超ペントハウス×新築基準のリノベーション物件

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積174.14㎡(壁心)バルコニー面積14.01㎡駐車場空無 当住戸は平置き駐車場が付設しております。備考174.14m2の広々とした３LDKのワンフロア住戸
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

建具交換、全室クロス張替え（壁・天井）、床張り替え、水回り設備新規交換、2025年12月下旬完了予定

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 恵比寿プライムスクエアまで徒歩約2分
  • 区立広尾中学校まで徒歩約5分
  • 区立広尾小学校まで徒歩約3分
  • JR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」まで徒歩約9分
  • 駅直結の商業施設「恵比寿アトレ」まで徒歩約9分
  • 恵比寿東公園まで徒歩7分

周辺情報

学校

  • 渋谷区立広尾小学校(300m)
  • 渋谷区立広尾中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 銀行(680m)

周辺地図

東京都渋谷区広尾2丁目2-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

恵比寿

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、朝はごみが散乱するのがいやだが、交通の便はいいし、住宅の環境はとてもよく、気に入っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てに関してはしにくいと思う。外国人観光客がとても多く、学生も多いので、治安が心配である。ネガティブな事も多いが、それを上回る利便性があると思っているので満足している (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街に今でも住み続けていますが、昔ながらのお年寄りが居なくなり新しい人達が沢山引っ越して来て雰囲気が変わってきている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

36,380万円

支払い目安：113.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等69,530円
修繕積立金92,960円
間取り3LDK
専有面積174.14㎡（壁心）
バルコニー面積14.01㎡
駐車場空無 当住戸は平置き駐車場が付設しております。
築年月

1982年8月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区広尾2丁目2-20

交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩17分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 7階建 (地下1階)
総戸数13戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）203.15㎡ / 462㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：清水建設株式会社

◆JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分 ◆新耐震基準適合物件 ◆170m2超の大型３LDKのワンフロア住戸 ◆4面採光で日当たり・通風・眺望良好 ◆住戸からは東京タワー・六本木ヒルズなど都心を望む眺望 ◆平置き駐車場所有権付き ◆平置き駐車場2台目も利用可能！！ ◆間取構成から住設機器を一新した新築基準のリノベーション物件 ◆プラン変更や設備のスペックアップなど弊社独自のカスタムシステムを採用（申込期限がございます） ◆詳細については下記物件担当者までお問い合わせください。物件担当：平尾　祥吾TEL：03-6418-5097直通：080-6054-8899

LIFULL HOME'S 物件番号0139099-0000411

情報公開日：2025/09/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店内の様子
店内の様子

シーズクリエイト株式会社　営業本部

東京都渋谷区渋谷３丁目11-11　IVYイーストビル7階
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
  • JR埼京線 渋谷駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜・水曜
免許番号東京都知事(02)第099145号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
36,380万円
管理費等
69,530円／月
修繕積立金
92,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜・水曜

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