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中古マンション4時間前 更新アンピールリュエル姪浜壱番館 4階/4104LDK / 4,298万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

4,298万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.39㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 6,000円 物件からの距離0m
交通

JR筑肥線 下山門駅 徒歩11分

  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社プラスワン　新宮店

会社情報

ポイント

JR下山門駅徒歩11分。専有面積約90平米の4LDK。令和8年4月内装リフォーム済。小中学校とも徒歩10分圏内。敷地内駐車場空有。周辺にはコンビニ・スーパー等多数有ります。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.39㎡(壁心)バルコニー面積21.2㎡駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立下山門小学校(345m)
  • 福岡市立下山門中学校(284m)

買い物

  • スーパー(667m)
  • 商店街(1,184m)
  • ドラッグストア(292m)

その他施設

  • ディスカウントドラッグコスモス下山門店(514m)

周辺地図

福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山門

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいるので慣れ親しんでおり、交通の便が良くスーパーやコンビニ、バス停が近い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の周りに一通り何でも揃っていて便利だが、単身者よりファミリー向けの街だと思うので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    いろんな施設が充実している。交通環境も良い。買い物も便利でほぼ何でも揃う。 (50代男性)

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姪浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ホームセンター、コンビニが近くにあり買い物が便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリー層が多く、公園やお店が充実している歩道が広く、安心して歩ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の建替えで半年だけ今の地域に居住。特に不満に思う事はないのでどちらかといえば満足で回答 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金12,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積90.39㎡（壁心）
バルコニー面積21.2㎡
駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
築年月

2001年2月（築26年）

所在地

福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23

交通
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数75戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新栄総合管理？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：三井建設

●LDKは約17.3帖 ●食洗機・浴室乾燥機他住設備充実 ●全居室6帖以上 ●駐車場継承可 ●リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング張替、クロス・襖貼替、建具・扉・スイッチ交換、畳表替え、ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0139072-0001205
自社管理番号75298

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
福岡県福岡市西区姪の浜6丁目
交通
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラスワン　新宮店

福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目8番14号
交通
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日・木曜日・祭日
免許番号福岡県知事(07)第012913号
優良店認定

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