京成本線 海神駅 徒歩11分
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中古マンション
5時間前 更新京成本線 海神駅 徒歩11分4LDK / 4,480万円
1/13万が一の災害時やエレベーター点検時でも階段移動が苦にならない安心の低層・中層階。下階への音の配慮もしやすい高さ。※家具消しの加工をしております。
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間取り
4LDK
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内観外観
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立海神小学校(620m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(840m)
- 公園(640m)
- 銀行(500m)
周辺地図
千葉県船橋市海神1丁目20-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
海神
いいね度：
大小の小売店が沢山あり、日用品から値が張るものまで大体そろう。各診療科の病院も多い。電車の路線も多く、都心へのアクセスも便利。駅チカでも住宅地は比較的静かな環境。 (60代男性)
いいね度：
夜は静かになるので、落ち着いて寝られる。また農家の方が多く、直売があるのが良いから。 (30代女性)
いいね度：
複数の路線を利用できてなおかつ東京にもアクセスがしやすいので遊びに行ったり通勤や買い物に便利だから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,210円 |
| 修繕積立金 | 12,240円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.9㎡ |
| バルコニー面積 | 13.75㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2015年6月（築12年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス(株) |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：多田建設(株) 〜Shopping〜 ・ファミリーマート 船橋海神一丁目店：徒歩3分（約210m） ・セブン-イレブン 船橋海神1丁目店：徒歩4分（約300m） ・くすりの福太郎 海神店：徒歩7分（約520m） ・マックスバリュエクスプレス 船橋海神店：徒歩8分（約600m） 〜Lifeline〜 ・ひなぎく保育園：徒歩5分（約380m） ・海神幼稚園：徒歩6分（約450m） ・船橋市立海神小学校：徒歩7分（約550m） ・船橋市立海神中学校：徒歩14分（約1100m） ・海神一丁目公園：徒歩2分（約160m） ・船橋海神郵便局：徒歩6分（約480m） ・JCHO船橋中央病院：徒歩12分（約950m） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138974-0002055 |
| 自社管理番号 | 高橋4480センチュリー |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築20年
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会社情報
ハウスウェル株式会社 本店 不動産コンサルティング事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第20300号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 8,210円／月
- 修繕積立金
- 12,240円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 「82.90m2×3階角部屋」ゆとりある広さと高い独立性を誇るファミリー向け邸宅
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 万が一の災害時やエレベーター点検時でも階段移動が苦にならない安心の低層・中層階。下階への音の配慮もしやすい高さ。※家具消しの加工をしております。
2/4
- 洋室
- 隣接する住戸が少なく、生活音の影響を受けにくい静かな住環境。※家具消しの加工をしております。
3/4
- 洋室
- ファミリー層や荷物の多い世帯でもゆとりを持って暮らせる広さ。※家具消しの加工をしております。
4/4
- 洋室
- 在宅ワークスペースの設置や、大型家具を配置しても圧迫感のないゆったりとしたレイアウトが可能。※家具消しの加工をしております。
外観
1/4
- 外観
- 優れた採光・通風： 角部屋のため開口部が多く、室内全体に自然光と風が通り抜ける爽やかな空間。
2/4
- エントランス
- JR総武線（快速・各駅停車）「船橋」駅： 東京・品川・錦糸町・秋葉原方面へダイレクトアクセス。
3/4
- エントランス
- 東武アーバンパークライン「船橋」駅： 柏・大宮方面へのアクセス良好。
4/4
- エントランス
- 京成本線「京成船橋」駅・「海神」駅： 日暮里・上野方面や成田空港方面への移動がスムーズ。
設備
1/2
- キッチン
- 一般的な3LDK（70m2前後）より約12m2（約7.3畳分）広く、各居室や収納スペース、リビングに十分なゆとりを確保。※家具消しの加工をしております。
2/2
- 駐車場
- 現地駐車場
その他
1/2
- その他
- 陽当り・通風良好な3階角住戸！2面採光が生む開放感あふれる住空間
2/2
- その他
- 宅配ボックス完備のポストはお忙しい方の味方ですね！