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中古マンション2026/07/17 更新ロマネスク香住ケ丘 6階3LDK / 1,949万円

  • 外観を拡大表示1/2

    ☆東香住ケ丘エリア☆「西鉄＆JR」が使えて、休日のお出かけも楽々♪

    1,949万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.4㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    近隣 7,000円 物件からの距離200m ◆近隣駐車場確保済　◆約200m/徒歩3分　◆敷地内駐車場の空き状況について要確認
    交通

    西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分

    • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社アイテム

    会社情報

    ポイント

    ☆東区エリア☆3LDKの駅チカマンション☆「西鉄＆JR」の複数路線が利用でき、通勤・通学に便利！両駅ともに徒歩10分圏内と快適な暮らしをサポートしてくれます♪システムキッチンやWICなど設備も充実◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.1帖(6階) 洋室 4.8帖(6階)）

    専有面積62.4㎡(壁心)バルコニー面積8.87㎡駐車場近隣 7,000円 物件からの距離200m ◆近隣駐車場確保済　◆約200m/徒歩3分　◆敷地内駐車場の空き状況について要確認備考間取図※現況を優先とします
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立香住丘小学校(551m)
    • 福岡市立香椎第2中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(157m)
    • スーパー(728m)
    • 商店街(1,600m)

    その他施設

    • 総合病院(754m)
    • 公園(188m)
    • 銀行(1,900m)
    • 唐の原わんぱく保育園(633m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    唐の原

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供会が充実しており、子育てしやすいです。周りの方も繋がりが多いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに24時間のスーパーがあり、薬局のかずも多く、遅くまで営業している。大きい病院もあり、個人の病院も充実している。郵便局も銀行も近くにあり、困る事はない。コンビニも一定の距離にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度のコンビニ、スーパーもあり、ATMもあるなど、ある程度の利便性はあるが、坂道があるため高齢者にはなかなか辛い部分もあるため (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    九産大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬を飼っているが、散歩のコースがたくさんある。静かで、ゆったり過ごせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に出かける公共交通機関の利便が良いし、車で出かけられるショッピングゾーンが複数あるし、何かで不便を感じた事が無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便を感じることがない。買い物、病院などそろっている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,949万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金13,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.1帖(6階) 洋室 4.8帖(6階)）
    専有面積62.4㎡（壁心）
    バルコニー面積8.87㎡
    駐車場近隣 7,000円 物件からの距離200m ◆近隣駐車場確保済　◆約200m/徒歩3分　◆敷地内駐車場の空き状況について要確認
    築年月

    1991年12月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11

    交通
    • 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分
    • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩11分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数32戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ロマネスク香住ヶ丘管理組合
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    最上階の南西向きで日当り良好！開放感あふれる明るい毎日を過ごせますよ☆水廻り設備は全て5年以内にリフォーム済♪香住ケ丘公園へ徒歩3分、コンビニも徒歩2分と、子育て世代にも嬉しい住環境です☆ 令和8年6月内装リフォーム済【内訳：トイレ、クロス貼替、フロアタイル、建具（一部）、室内クリーニング等】 （令和4年3月過去リフォーム：洗面化粧台、玄関収納／令和5年3月：過去リフォーム：キッチン、浴室）

    LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003452
    自社管理番号29623

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイテム

    福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号福岡県知事(04)第015827号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,949万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    13,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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