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中古マンションサンシャイン別府 8階4LDK / 2,940万円

  • ☆市営地下鉄七隈線『別府』駅まで徒歩6分☆

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本日 公開

2,940万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.62㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無 ※現況優先
交通

福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩6分

  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社アイテム

会社情報

ポイント

*.☆＼家族みんなが安心して暮らせる、整った「別府エリア」／☆*.「市営地下鉄七隈線『別府』駅」まで徒歩6分の駅チカ好立地マンション♪*マンション1階にはスーパーがあり、日常の買い物もラクラク☆*

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 8帖(8階) 洋室 6帖(8階)×2）

専有面積85.62㎡(壁心)バルコニー面積11.21㎡駐車場空無 ※現況優先備考間取図※現況を優先とします
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立別府小学校(635m)
  • 福岡市立城南中学校(605m)

買い物

  • コンビニ(191m)
  • スーパー(3m)
  • ドラッグストア(191m)

その他施設

  • 総合病院(302m)
  • 公園(110m)
  • 銀行(829m)
  • 中村学園大学 付属あさひ幼稚園(266m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく人柄のいい人も多いと思う。文教区なので塾も多いが自分の子供にとって正解かどうかは成人するまでわからない。と感じているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便（地下鉄、バス）は便利だし、教育環境も良いところだから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、日常の買い物をするのにもお店が近くにたくさんある。子育てするのにもファミリーが多く、公園もたくさんあるし、教育の面でも力を入れている学校や塾が多い地域である。 (40代女性)

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茶山

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店（スーパー、パン屋、飲食店など）充実しており、公共交通機関も充実している。住んで場所も閑静な住宅街の中なので環境もよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であるが、交通の便がよく、隣町には病院、スーパー、コンビニ、その他の店が充実しており生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然にも恵まれ、治安も良い。交通アクセスも問題なく生活しやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,940万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金17,600円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 8帖(8階) 洋室 6帖(8階)×2）
専有面積85.62㎡（壁心）
バルコニー面積11.21㎡
駐車場空無 ※現況優先
築年月

1979年10月（築47年）

所在地

福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

全居室6帖以上の広さを確保。大きな家具を置いてもゆったり過ごせます♪*現況渡しのため、ライフスタイルに合わせたリフォームをご検討いただけます☆*リフォームプランのご相談も合わせて承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪* ◆現況渡し※リフォームプランも承っております 　　　 ☆☆ 　株式会社 アイテム　 ☆☆ □福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪

LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003331
自社管理番号28859

情報公開日：2026/03/18

最新情報提供日：2026/03/18

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイテム

福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第015827号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,940万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
17,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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