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中古マンションサンリヤン博多南3 3階4LDK / 3,500万円

  • 約18.1帖のLDK☆*

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2日前 公開

3,500万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.84㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 3,000円 物件からの距離0m ※現況優先
交通

JR博多南線 博多南駅 徒歩9分

  • JR鹿児島本線 南福岡駅 4.8km
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問合せ先：株式会社アイテム

会社情報

ポイント

☆令和8年1月内装リフォーム済☆「JR博多南線『博多南』駅」まで徒歩9分。生活利便性に優れた立地で、日常の買い物もラクラク♪*ファミリー世帯にオススメの4LDKマンション登場！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

専有面積90.84㎡(壁心)バルコニー面積42.86㎡駐車場空有 3,000円 物件からの距離0m ※現況優先備考間取図　※現況を優先とします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 那珂川町立安徳小学校(576m)
  • 那珂川市立那珂川南中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(164m)
  • 商店街(384m)
  • ドラッグストア(325m)

その他施設

  • 公園(697m)
  • 銀行(1,100m)
  • 青葉桐の花保育園(379m)

周辺地図

福岡県那珂川市松木1丁目30-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多南

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるので、これといって不便を感じたことがない。強いて言うなら公共交通機関があまり充実していないが、車社会の街だと思っているので苦に感じたことはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで夜も比較的静かで過ごしやすい。スーパーなども自転車でいける範囲に数店あるから便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーバーもたくさんあるし、買い物しやすい。銀行、郵便局、徒歩で行ける。気軽に行ける飲食店が少ないし、道が狭いのが微妙 (30代女性)

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南福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市中心から近くて交通のアクセスも良いので便利。市の面積は少ないので大きな商業施設や工場はないが、不便に思う事はない。騒音も少なく静かで穏やかな生活ができる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい買い物するのも店がたくさんある病院も近くにある程よく自然がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物や、医院、交通の便も良いので日常生活に不便を感じずに過ごせている。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,920円
修繕積立金7,270円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
専有面積90.84㎡（壁心）
バルコニー面積42.86㎡
駐車場空有 3,000円 物件からの距離0m ※現況優先
築年月

1998年2月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県那珂川市松木1丁目30-1

交通
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 4.8km
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数62戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：タイト綜合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

三方向から光と風を取り込める、開放感のある角部屋。約18.1帖のLDKは家族団らんにぴったり☆キッチンと洗面脱衣所には勝手口付き。家事動線のいい間取りになっていますよ♪玄関ポーチ付きなので、外の視線を気にすることなく、落ち着いて過ごせます☆ 令和8年1月内装リフォーム済【内訳：トイレ、クロス貼替、洗面化粧台設備工事、美装工事等】（2018年2月過去リフォーム：キッチン、浴室、フローリング等）

LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003307
自社管理番号28772

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイテム

福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第015827号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,500万円
管理費等
7,920円／月
修繕積立金
7,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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