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中古マンションふよう小戸ハイツ 2階3SLDK / 2,499万円

  • 約13.7帖のLDK☆*

5日前 価格更新

2,499万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/92.3㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 3,000円 物件からの距離0m ※現況優先
交通

JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分

  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社アイテム

会社情報

ポイント

*。＊令和8年1月内装リフォーム済＊。*「市営地下鉄空港線『姪浜』駅」「JR筑肥線『下山門』駅」両駅ともに徒歩15分圏内！複数路線利用可能で行動範囲がぐんと広がる住環境♪専有面積は92 超とゆったり☆

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階)）

専有面積92.3㎡(壁心)バルコニー面積10.34㎡駐車場空有 3,000円 物件からの距離0m ※現況優先備考間取図　※現況を優先とします

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立内浜小学校(1,300m)
  • 福岡市立内浜中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(264m)
  • スーパー(461m)
  • 商店街(1,400m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(213m)
  • 公園(900m)
  • 銀行(1,200m)
  • すみわたる保育園(569m)

周辺地図

福岡県福岡市西区小戸3丁目50-41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山門

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で10分圏内で殆どの用事を済ませる事が出来る。海や山等の自然も近くで大きな公園もあり、子供にとっても楽しめる場所である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく自然もあり、教育環境も整っていて子育てしやすい。実家が近くにない転勤族も多いが助け合う環境があり不自由なく子育てできる。施設も揃っており、車を運転しなくても用事が済むのがありがたい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心との通勤アクセスの良さ、住宅環境も整備されている、食料・飲料・衣服など揃った大型モールが複数あるのでとても便利。但し、一般道の交通渋滞が多々あるのと、軽犯罪を含め事件などが多いエリア。 (60代男性)

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姪浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部へ地下鉄一本で行ける。車で利用しやすい商業施設が多い。スーパーも徒歩エリアと車を使うエリアとで複数利用できる。暴走族のバイクが走りうるさい時があるのは不満。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近マンションなどが増えて人口が増加しているが、基本住みやすい街である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車ですぐに繁華街へ行けるアクセスの良さ、夜の静けさ、少し歩けば近くに大きな公園、海がある所。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,200円
修繕積立金3,500円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階)）
専有面積92.3㎡（壁心）
バルコニー面積10.34㎡
駐車場空有 3,000円 物件からの距離0m ※現況優先
築年月

1983年5月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市西区小戸3丁目50-41

交通
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数23戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

ウォークインクローゼットや納戸など収納も豊富で、お部屋をすっきりと保てますよ♪*閑静な住宅街に位置し、郵便局徒歩2分、スーパー徒歩6分と生活施設が充実◎ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆* 令和8年1月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具（一部）、クロス貼替、フローリング・CF貼替、網戸張替、室内クリーニング等】

LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003249
自社管理番号28559

情報公開日：2026/01/28

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイテム

福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第015827号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
5,200円／月
修繕積立金
3,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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