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中古マンションロワールマンション西公園東 2階3LDK / 4,499万円

  • 約12.7帖のLDK☆*

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4,499万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.8㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 16,000円 物件からの距離0m 月額：12　000〜16　000円　※現況優先
交通

福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分

  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社アイテム

会社情報

ポイント

☆令和8年1月内装リフォーム済☆「市営地下鉄空港線『大濠公園』駅」迄徒歩6分。通勤・通学に便利な立地に佇む3LDKマンションが登場！専有面積約67.8 。東向きの角部屋で日当たりも良好です◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）

専有面積67.8㎡(壁心)バルコニー面積9.15㎡駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m 月額：12　000〜16　000円　※現況優先備考間取図　※現況を優先とします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立　舞鶴小学校(902m)
  • 福岡市立舞鶴中学校(892m)

買い物

  • コンビニ(54m)
  • スーパー(131m)
  • 商店街(379m)
  • ドラッグストア(365m)

その他施設

  • 総合病院(146m)
  • 公園(853m)
  • 銀行(159m)
  • 大手門保育園(165m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区港2丁目5-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大濠公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、通勤や通学は便利なので、生活する場所としては満足しているが、飲食店が少ないので、その点は満足していない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足はしているがドームの近くなのでイベント事がある時は路駐など不満がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に商店街、病院、学校、大きな公園があり、バスや地下鉄で10分ぐらいで福岡市の中心地に行ける。歩いてドーム球場にも行ける。 (60代女性)

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赤坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園もあって、買い物もしやすく、子育てしやすい街だと考えるからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福岡城をはじめ舞鶴公園、大濠公園及び西公園といった歴史と自然に挟まれた地域に位置する。交通機関はバスと地下鉄が通り、天神市街地、福岡駅、福岡空港まで３０分以内といった便利なところである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物便利で、病院や銀行などの生活にとても便利、生活に必要なものや施設が、充実していると思いました。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,499万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,300円
修繕積立金10,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）
専有面積67.8㎡（壁心）
バルコニー面積9.15㎡
駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m 月額：12　000〜16　000円　※現況優先
築年月

1999年1月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区港2丁目5-3

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数63戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

浴室乾燥機や温水洗浄トイレなど、暮らしを豊かに彩る設備が充実♪ペット相談可なので、大切な家族と一緒にお過ごしいただけます☆ 令和8年1月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具（一部）、クロス貼替、フロアタイル、CF、網戸張替、室内クリーニング等】 ◆駐輪場：1台目2 000円/年・2台目以降：3 000円/年 ◆バイク置場：5 000円/年 ◆ペット相談可※飼育細則有

LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003241
自社管理番号28463

情報公開日：2026/01/14

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイテム

福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第015827号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,499万円
管理費等
4,300円／月
修繕積立金
10,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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掲載110番