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中古マンションアーバンパレス天神南ハートランドタワー 8階3SLDK / 5,480万円

  • 開放感溢れるリビングは約21.9帖！

2日前 公開

5,480万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/93.09㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 17,000円 物件からの距離0m 月額：9　000〜17　000円　※1住戸1台優先　
交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分

  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社アイテム

会社情報

ポイント

令和8年1月内装リフォーム済！専有面積93 超えのゆとりのある居室！人気の清川エリアで新生活をスタートしてみませか♪室内はフルリフォームし、まるっと生まれ変わりました！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 7.6帖(8階) 洋室 5.3帖(8階) 収納 3帖(8階)）

専有面積93.09㎡(壁心)バルコニー面積29.62㎡駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m 月額：9　000〜17　000円　※1住戸1台優先　備考間取図※現況を優先とします
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立高宮小学校(927m)
  • 福岡市立高宮中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(621m)
  • 商店街(848m)
  • ドラッグストア(115m)

その他施設

  • 公園(96m)
  • 銀行(579m)
  • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園(640m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区清川3丁目8-28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄平尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものはすぐに揃い都心部へのアクセスも良い。都心部に近い割に緑も多い。比較的収入の多い人が多く治安も良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩や自転車で移動できる範囲内生活に必要な施設、店舗がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前のアパートの住民がゴミの分別をせずに出して、回収されずに放置されているところが不満 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

渡辺通

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の中心に近いわりには、閑静であること。山があり、四季を感じやすいこと。交通の利便性がよく、買い物をしたり、夜遅くまで食事を楽しんだり、旅行もしやすいこと。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜の治安は良くないが元々夜はそんなに出歩かないので、日中普通に生活する分には便利しかない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    非常に交通の便が良い。地元の大手バス会社の本数が多く、繁華街から主要の駅までどこでもバスで行ける。また、近くに24時間営業の大手スーパーがあり、コンビニも多い方だとおもう。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金9,600円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 7.6帖(8階) 洋室 5.3帖(8階) 収納 3帖(8階)）
専有面積93.09㎡（壁心）
バルコニー面積29.62㎡
駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m 月額：9　000〜17　000円　※1住戸1台優先　
築年月

1998年7月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区清川3丁目8-28

交通
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数151戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

奥様お助けアイテムの食洗機・浴室暖房乾燥機などの最新設備充実で快適ライフをお過ごし頂けます！近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内と日々のお買い物も助かりますね！ご相談・お問い合わせお待ちしております！ 令和8年1月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、畳新調、クロス貼替、フローリング上貼、CF等】 ※トランクルーム：1.8 ※玄関ポーチ：7.74

LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003235
自社管理番号28434

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイテム

福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第015827号
優良店認定

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スタッフコメント

末永実

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

福岡市早良区にある不動産会社「LIXIL不動産ショップ アイテム」

バルコニーの広さは29．62平米です。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。93．09平米程の専有面積でスペースも十分。ＴＶインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。3ＳＬＤＫは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
9,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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