ロワールマンション和白5 1階
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中古マンション
2日前 更新ロワールマンション和白5 1階3LDK / 1,950万円
1/6約15帖のLDK☆*
1,950万円
3LDK/66.67㎡(壁心)
西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩8分
- JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩12分
- 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社アイテム
ポイント
.*○令和7年8月内装リフォーム済○*.「西鉄貝塚線『唐の原』駅」まで徒歩7分！「JR鹿児島本線『九産大前』駅」まで徒歩12分と複数路線利用可能な駅チカ物件♪約15帖のLDKは南向きで日当り良好◎
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立香住丘小学校(1,400m)
- 福岡市立香椎第2中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(479m)
- スーパー(1,400m)
- 商店街(1,800m)
- ドラッグストア(1,900m)
その他施設
- 総合病院(399m)
- 公園(34m)
- 銀行(1,600m)
- 唐の原わんぱく保育園(278m)
周辺地図
福岡県福岡市東区大字上和白1336-1-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
唐の原
いいね度：
欲を言えば、本屋やパン屋、レンタルショップなどがほしかったりするが、生活をする上での必要なものは揃うので概ね満足していると言える。 (30代女性)
いいね度：
車の往来が多く不安なときもあるが、生活する上で便利だと感じているので。 (30代女性)
いいね度：
この街での生活に不自由することはないが、この街に足りない場合は、公共交通機関で移動して容易に解決できる場所だから。 (50代男性)
九産大前
いいね度：
生活に不便を感じることがない。買い物、病院などそろっている。 (40代男性)
いいね度：
ある程度のコンビニ、スーパーもあり、ATMもあるなど、ある程度の利便性はあるが、坂道があるため高齢者にはなかなか辛い部分もあるため (40代女性)
いいね度：
都市部に近い。自然が身近に感じられる。買い物が便利。医療が充実している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,950万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,700円 |
| 修繕積立金 | 16,470円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 専有面積 | 66.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.44㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額：5 000〜15 000円 ※現況優先 |
| 築年月 | 1993年1月（築34年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区大字上和白1336-1-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 9階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：コミュニティサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | オール電化。光熱費もスマート管理できます☆IHクッキングヒーター、食洗機、浴室乾燥機、エアコン2基など設備も充実！専用庭付きで、プライベートな屋外空間を楽しめます♪ 令和7年8月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、フローリング・フロアタイル張替、クロス貼替、建具、シューズボックス、照明器具、カーテンレール、レースカーテン、エアコン（2基）、網戸張替、室内クリーニング等】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138971-0003185 |
| 自社管理番号 | 28149 |
情報公開日：2026/02/20
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/14
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,950万円
- 管理費等
- 4,700円／月
- 修繕積立金
- 16,470円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 福岡県福岡市東区和白5丁目
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- 築年数
- 築34年
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会社情報
株式会社アイテム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 福岡県知事(04)第015827号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アイテム
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
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- 間取り
- 間取図 ※現況を優先とします
内観
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