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中古マンションパーク・サンリヤン博多の森4番館 6階4LDK / 3,799万円

  • 約20帖のLDK。白基調の明るいくつろぎ空間☆*

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3,799万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.8㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空無 月額：4　000〜8　500円　（形式：自走式・機械式）※現況優先
交通

福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩12分

  • JR篠栗線 柚須駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社アイテム

会社情報

ポイント

.*○大切な家族のペットと暮らせるマンション○*.「西鉄バス『席田小学校前』停」まで徒歩3分！博多まで乗り換えなし☆*福岡空港に近く旅行にも便利な立地♪*専有面積約95 超のゆとりある住空間☆*

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(6階) 和室 4.8畳(6階) 洋室 8.1帖(6階) 洋室 5.8帖(6階) 洋室 5.3帖(6階)）

専有面積95.8㎡(壁心)バルコニー面積14.64㎡駐車場空無 月額：4　000〜8　500円　（形式：自走式・機械式）※現況優先備考間取図※現況を優先とします
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 志免町立志免西小学校(995m)
  • 志免町立志免中学校(2,900m)

買い物

  • コンビニ(277m)
  • スーパー(194m)
  • 商店街(191m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(463m)
  • 公園(462m)
  • 銀行(1,100m)
  • 博多の森保育園(50m)

周辺地図

福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目23-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福岡空港

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のアクセスが便利な割には静かである。駅からの通勤も適度な距離があり自然と運動になる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパー等の日用品を買えるお店も近くにあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなど買い物する場所や飲食店などが近くにある訳では無いし、地下鉄までも徒歩15分はかかりますが良い意味で周りとの距離感があって良いと思う (40代女性)

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柚須

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。交通の便利さ。買物のしやすさ。子育てもしやすかった。自然も近くに沢山ある。アンケートで答えたものですよ！ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心の近くにしか住みたくない。空港までも地下鉄ですぐだし、東京に行くのも、上海辺りに行くのも簡単。アジア各国の料理が食べられるし、素材も手に入る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物・公共交通機関に満足。車の運転もしやすい。福岡の中心部にも自転車で20分、便利がよい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金23,200円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(6階) 和室 4.8畳(6階) 洋室 8.1帖(6階) 洋室 5.8帖(6階) 洋室 5.3帖(6階)）
専有面積95.8㎡（壁心）
バルコニー面積14.64㎡
駐車場空無 月額：4　000〜8　500円　（形式：自走式・機械式）※現況優先
築年月

2012年2月（築15年）

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所在地

福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目23-4

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩12分
  • JR篠栗線 柚須駅 徒歩30分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数70戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西鉄不動産
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、ペット相談
備考

令和7年9月内装リフォーム済！水回りも一新され、新生活を気持ち良く始められます♪*食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機、トランクルームなど設備も充実しています◎ 令和7年9月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、クロス貼替、畳表替、襖貼替、室内クリーニング等】｜2018年大規模修繕工事実施済｜ペット飼育可※飼育細則有｜※瑕疵保険（国交省指定）保証付

LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003141
自社管理番号27846

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイテム

福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第015827号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
23,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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