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中古マンションオリエントハイツ小戸 3階2LDK / 2,290万円

  • 約12.7帖のLDK☆*

2,290万円

管理費等：9,250円

修繕積立金：16,880円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
56.25㎡(壁心)
築年数
1991年9月(築35年)
交通

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分

  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分
駐車場空無 ※現況優先
所在階3階 / 7階建
総戸数23戸
土地権利所有権
ペットペット相談

問合せ先：株式会社アイテム

会社情報

ポイント

☆ペットと一緒に暮らせるお家☆新婚さんや小さなお子様のいるご家庭にもオススメの2LDK物件をご紹介します♪お部屋は人気の角部屋！バルコニーは三面あるので用途によって使い分け出来るのがいいですよね☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6帖(3階)）

専有面積56.25㎡(壁心)バルコニー面積17.55㎡駐車場空無 ※現況優先備考間取図※現況を優先とします

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立内浜小学校(1,100m)
  • 福岡市立内浜中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(18m)
  • スーパー(557m)
  • 商店街(1,300m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 総合病院(464m)
  • 公園(230m)
  • 銀行(1,100m)
  • 内浜保育園(495m)

周辺地図

福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姪浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くひどい目に合ったことがないし、スーパーなども複数あるので生活に困ったことがない点。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も良い、街並みが美しい、、美味し物もたくさんあり、交通の便もいい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事通勤、電車、バス、病院、スーパー、薬局、全て、住ん出る周りに便利です、車でいけるし、徒歩でも、いいし、 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下山門

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅チカでスーパーもすぐ横、なのに八百屋さんもある。転勤族も多く住んでいてご近所感も深すぎないのでほどよい距離間が保てます。上記のように新しい町と古くからの町が混在していて程よいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄駅まで徒歩圏内で始発駅なので座れる。高速道の出入り口もある。駅周辺にはスーパーがあり、駐車場も広い。病院やコンビニも多い。漁師町でもあるので、街並みにも風情があり、魚介居酒屋も安くて美味しい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と町が融合してとても住んでて気持ちがよく、アウトレットや普通の買い物がとても便利です (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,250円
修繕積立金16,880円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6帖(3階)）
専有面積56.25㎡（壁心）
バルコニー面積17.55㎡
駐車場空無 ※現況優先
築年月

1991年9月（築35年）

所在地

福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数23戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

湿気が気になる浴室は窓もあるので換気もバッチリ◎現況でのお引き渡しになるお部屋ですが、お好みに合わせてリフォームが可能ですよ♪リフォームのプランも承ります☆お気軽にお問い合わせください！ ※現況渡し ・‥…？？？ 　株式会社 アイテム　 ？？？…‥・ □福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪ （迅速対応・査定無料・秘密厳守・相談無料）

LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003059
自社管理番号27313

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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住所
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交通
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅駅 徒歩23分
築年数
築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイテム

福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第015827号
優良店認定

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スタッフコメント

松田真治

保有資格：宅地建物取引士

福岡市早良区にある不動産会社「LIXIL不動産ショップ アイテム」

木の持つ風合いや自然な暖かみが魅力なフローリングです。モニターから顔が見えるＴＶインターホン付きです。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。事前のお申し出をいただければ、ペットの飼育が可能かどうかご相談いただけます。専有面積56．25平米なので、使い勝手がいいです。便利で快適な生活ができる中古マンションです。システムキッチン付きの物件です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
9,250円／月
修繕積立金
16,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番