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中古マンション2026/10/26 更新オリエントハイツ小戸 3階2LDK / 1,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    約12.7帖のLDK☆*

    1,900万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.25㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無 ※現況優先
    交通

    福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分

    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社アイテム

    会社情報

    ポイント

    ☆ペットと一緒に暮らせるお家☆新婚さんや小さなお子様のいるご家庭にもオススメの2LDK物件をご紹介します♪お部屋は人気の角部屋！バルコニーは三面あるので用途によって使い分け出来るのがいいですよね☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6帖(3階)）

    専有面積56.25㎡(壁心)バルコニー面積17.55㎡駐車場空無 ※現況優先備考間取図※現況を優先とします

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立内浜小学校(1,100m)
    • 福岡市立内浜中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(18m)
    • スーパー(557m)
    • 商店街(1,300m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 総合病院(464m)
    • 公園(230m)
    • 銀行(1,100m)
    • 内浜保育園(495m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姪浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園、小学校の数が多い。ゴミ出しが深夜。スーパー、ショッピングモールが充実している。車が運転しやすい。医療機関の充実 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩20分圏内にたくさんのスーパーや病院があり、生活には便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の周りに一通り何でも揃っていて便利だが、単身者よりファミリー向けの街だと思うので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーマーケットをはじめ、近くにスーパーや市場などが多い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・ターミナル駅が徒歩圏内にあり通勤にとても便利であること。駅からの帰り道にスーパー、コンビニエンスストアが揃っており生活に便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに運動公園や海浜公園があり、大型ショッピングモールもある。スーパーも多いから選べる。地下鉄を使えば天神まで15分、博多駅まで２５分、空港まで30分。高速道路経由の天神行バスもある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,900万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,250円
    修繕積立金16,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6帖(3階)）
    専有面積56.25㎡（壁心）
    バルコニー面積17.55㎡
    駐車場空無 ※現況優先
    築年月

    1991年9月（築36年）

    所在地

    福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数23戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    湿気が気になる浴室は窓もあるので換気もバッチリ◎現況でのお引き渡しになるお部屋ですが、お好みに合わせてリフォームが可能ですよ♪リフォームのプランも承ります☆お気軽にお問い合わせください！ ※現況渡し ・‥…？？？ 　株式会社 アイテム　 ？？？…‥・ □福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪ （迅速対応・査定無料・秘密厳守・相談無料）

    LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003059
    自社管理番号27313

    情報公開日：2026/03/04（240日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分
    築年数
    築37年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイテム

    福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号福岡県知事(04)第015827号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    松田真治

    保有資格：宅地建物取引士

    福岡市早良区にある不動産会社「LIXIL不動産ショップ アイテム」

    木の持つ風合いや自然な暖かみが魅力なフローリングです。モニターから顔が見えるＴＶインターホン付きです。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。事前のお申し出をいただければ、ペットの飼育が可能かどうかご相談いただけます。専有面積56．25平米なので、使い勝手がいいです。便利で快適な生活ができる中古マンションです。システムキッチン付きの物件です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,900万円
    管理費等
    9,250円／月
    修繕積立金
    16,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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