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中古マンションサンシティ鳥飼 2階3LDK / 4,199万円

  • 約14帖のLDK！

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4,199万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.48㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 12,000円 物件からの距離0m 月額：7　000〜12　000円　※現況優先
交通

福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分

  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社アイテム

会社情報

ポイント

::*令和7年11月内装リフォーム*::「市営地下鉄空港線＆七隈線」2路線を自由に使い分けOK！移動も通勤もストレスフリーですよ☆光あふれる空間で、家族の団らんがより楽しくなる南向きマンション♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

専有面積68.48㎡(壁心)バルコニー面積7.38㎡駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m 月額：7　000〜12　000円　※現況優先備考間取図※現況を優先とします

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立鳥飼小学校(383m)
  • 福岡市立城西中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(353m)
  • スーパー(408m)
  • 商店街(945m)
  • ドラッグストア(712m)

その他施設

  • 総合病院(458m)
  • 公園(300m)
  • 銀行(550m)
  • 舞鶴幼稚園(446m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎すぎず、都会すぎずな所、スーパーも駅も近いしら学校も近いし (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分は、他に住みたい地域が有った。が、住めば都、それなりに満足。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前からあった個人経営の商店が減って、全国どこに行っても同じチェーン店のスターバックスコーヒーやドーナツ店、ハンバーガーショップが増えているからです。 (50代女性)

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西新

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店や病院などほとんどそろっている。 スポーツやライブを近場で観れる。都会なのに海や川など自然が近くにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗で食品や日用品も近くで揃えることができる。外食するところも多い。住宅街は静かで治安もよい。ただ夜は少し薄暗い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らない、病院が多い、この地区（徒歩圏内）で全てが補うことができる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,199万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,230円
修繕積立金19,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
専有面積68.48㎡（壁心）
バルコニー面積7.38㎡
駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m 月額：7　000〜12　000円　※現況優先
築年月

1994年3月（築32年）

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所在地

福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数16戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

光あふれる空間で、家族の団らんがより楽しくなる南向き物件♪ 令和7年3月には大規模修繕工事実施済☆ 令和7年11月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、フローリング、フロアタイル、クロス貼替、建具、玄関収納、エアコン（1基）、照明器具、室内クリーニング等】｜令和7年3月大規模修繕工事実施済｜長期修繕計画有｜水道基本料：上水道2 926円／下水道1 672円※2ヶ月毎に徴収

LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003056
自社管理番号27307

情報公開日：2025/08/23

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイテム

福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第015827号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,199万円
管理費等
8,230円／月
修繕積立金
19,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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定休日
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