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中古マンションライオンズマンション春日公園 6階4LDK / 2,280万円

  • ☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：5.15％！

2,280万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.49㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩5分

  • 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社アイテム

会社情報

ポイント

☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：5.15％、年間予定収入：1 176 000円、月額賃料：98 000円！2面バルコニーのある4LDK物件♪人気の角部屋です♪総戸数208戸のビッグコミュニティ！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 6.6帖(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 6帖(6階)）

専有面積91.49㎡(壁心)バルコニー面積16.11㎡駐車場空無備考間取図　※現況を優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大野城市立大野小学校(850m)
  • 大野城市立大野中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(219m)
  • スーパー(334m)
  • ドラッグストア(980m)

その他施設

  • 総合病院(838m)
  • 公園(1,700m)
  • 銀行(381m)
  • だいすき保育園(349m)

周辺地図

福岡県大野城市白木原1丁目12-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大野城

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での移動であればスーパーや商業施設もたくさんあり過ごしやすいしアクセスはよい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園の待機について不満があるがそれ以外の子育てサポートがしっかりある。交通の便がよく博多や天神へのアクセスがいいが、街自体は街すぎず、田舎すぎずで理想的。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には気に入っている。バスの終電がはやく、ゴミ袋が高いところが難点 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

白木原

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方都市なので、家賃の割には駅から近く、駅前にイオンがあるので、普段の買い物には困らない。ただ、すべてが揃うわけではないので、車で出かけるか、電車で天神、博多に出ないといけない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが良くスーパーもあり個人商店もありクリニックがわりと多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数あり買い物には便利。交通の便も良い。大きな公園があり散歩が楽しめる。図書館なども充実している。飲食店がチェーン店か居酒屋ばかりなのでもう少し落ち着いてランチなどを楽しめる店がほしい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金22,350円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 6.6帖(6階) 洋室 6.2帖(6階) 洋室 6帖(6階)）
専有面積91.49㎡（壁心）
バルコニー面積16.11㎡
駐車場空無
築年月

1995年2月（築31年）

所在地

福岡県大野城市白木原1丁目12-13

交通
  • JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数208戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外部オーナー：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

鹿児島本線「大野城」駅より徒歩5分♪天神大牟田線「白木原」駅より徒歩7分☆複数路線利用可なので通勤や通学の際も便利です♪周辺環境・交通面ともに充実しています☆お気軽にお問い合わせください！ 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 ※駐輪場：600〜1 200円/年 ※バイク置き場：3 600円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0002555
自社管理番号25314

情報公開日：2024/08/29

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイテム

福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事(04)第015827号
優良店認定

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スタッフコメント

松田真治

保有資格：宅地建物取引士

福岡市早良区にある不動産会社「LIXIL不動産ショップ アイテム」

☆オーナーチェンジ物件☆投資の目安として利用されることの多い利回り。5．15％の表面利回り。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。バイク置場があるので、バイクで通勤する方は停める場所に困りません。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。徒歩5分の場所に駅があります。角住戸は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
22,350円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番