中古マンション
8時間前 更新JR南武線 武蔵新城駅 徒歩11分1SLDK / 4,599万円
1/31明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に
間取り
1SLDK
1SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
備考
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具交換・フローリング張替・クロス全面張替・給排水配管更新
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- JR南武線「武蔵新城」駅 距離880ｍ
- 川崎市立橘小学校 距離400ｍ
- 川崎市立橘中学校 距離450ｍ
- クリエイトＳ・Ｄ 川崎千年店 距離160ｍ
- ライフ 高津新作店 距離500ｍ
- ローソン 川崎新作六丁目店 距離650ｍ
- A-PRICE 溝の口店 距離450ｍ
- 京浜総合病院 距離1000ｍ
- 新作公園 距離300ｍ
周辺情報
学校
- 川崎市立橘小学校(400m)
- 川崎市立橘中学校(450m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 総合病院(450m)
- 公園(300m)
周辺地図
神奈川県川崎市高津区千年1012
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵新城
いいね度：
治安が良い、駅は使いやすい、最低限の買い物には困らないその他の買い物は電車に乗れば10分程度で買い物に行ける、田舎すぎず都会すぎない、お店は少ないが多すぎないのでうるさくはないけど寂しい感じでもない。 (40代女性)
いいね度：
近くに買い物する場所があり、大きな街も周囲に複数あり出かけるスポットにも迷わない。子育てはこれならなのでまだ分からないことが多い。自然や公園が少ないと感じる。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが安い。電車で移動しやすい。車が無くても生活出来る。坂が無い。路上駐輪等が多く、住民のマナーはかなり良くない。 (40代男性)
武蔵中原
いいね度：
若干、駅が遠いがシャトルバスがあるので買い物なども気軽に行けるから。 (40代女性)
いいね度：
神社 お寺が近くに沢山あり遊歩道指示通り散歩で全部のお寺神社巡りが出来る事が満足 突き当たりにある家なので車の通行音なども無いので完璧に満足はしてない理由 夜は人通りが少なく街灯も少なく暗いし怖い感じする。 (50代男性)
いいね度：
1人暮らしの自分にも家族にも老人にも、どの世代でも環境が整っていて暮らしやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,599万円 支払い目安：17.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,060円 |
| 修繕積立金 | 26,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 59.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年1012 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ペット飼育可（細則あり） 駐車場：12、000〜17、000円/月 バイク置場：1、000円/月 駐輪場：無料 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください ※各施設空き状況要確認 ※修繕積立金の値上げ確定：32、900円/月（2029年12月〜）、35、800円/月（2032年12月〜） 2026年9月リフォーム実施・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）・ユニットバス交換（追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・建具、収納交換・フローリング張替・フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）・クロス全面張替・給排水配管更新（専有部内）・ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138897-0019679 |
| 自社管理番号 | 000n16475000 |
情報公開日：2026/10/26（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/28（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目
- 交通
- 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩5分
- 築年数
- 築21年
4,599万円
1SLDK/59.01㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区千年1012
- 交通
- JR南武線 武蔵新城駅 徒歩11分
- 築年数
- 築26年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス溝の口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030304号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「住まい」のプロとして取引の安心・安全はもちろん、「住まい」を通じて「ココロ」が豊かになるよう、わかりやすく丁寧をモットーにお客様に寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
白戸貴子
お客様に寄り添い、一緒に考え、良きライフスタイルが築ける場所を見つけましょう
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただきます。私たち東宝ハウス溝の口にお気軽にご相談下さい
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,599万円
- 管理費等
- 14,060円／月
- 修繕積立金
- 26,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス溝の口
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- 08:30 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1SLDK 専有面積59.01平米、バルコニー面積10.20平米
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に
2/9
- リビング/ダイニング
- 広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
- ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング
4/9
- 室内
- やすらぎをもたらすプライベート空間
5/9
- 室内
- シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気です
6/9
- 寝室
- 採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
7/9
- 子供部屋
- 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さをしています
8/9
- 玄関
- 飾り過ぎないシンプルな内装の玄関
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 2026年9月新規フルリフォーム済み。ペット飼育可・ウォークインクローゼット付の1SLDK
2/2
- バルコニー
- 陽当たり良好なバルコニー
設備
1/9
- キッチン
- シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン
2/9
- キッチン
- デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン
3/9
- 浴室
- 一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間
4/9
- トイレ
- 清潔な洗浄機能付温水シャワートイレ
5/9
- 洗面
- 清潔感のある洗面室
6/9
- 洗面
- 新規設置の洗面化粧台
7/9
- 収納
- 衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」
8/9
- 設備
- 来客が一目でわかるモニター付きインターホン
9/9
- 設備
- 給湯設備
周辺環境
1/9
- 周辺
- JR南武線「武蔵新城」駅 距離880ｍ
2/9
- 周辺
- 川崎市立橘小学校 距離400ｍ
3/9
- 周辺
- 川崎市立橘中学校 距離450ｍ
4/9
- 周辺
- クリエイトＳ・Ｄ 川崎千年店 距離160ｍ
5/9
- 周辺
- ライフ 高津新作店 距離500ｍ
6/9
- 周辺
- ローソン 川崎新作六丁目店 距離650ｍ
7/9
- 周辺
- A-PRICE 溝の口店 距離450ｍ
8/9
- 周辺
- 京浜総合病院 距離1000ｍ
9/9
- 周辺
- 新作公園 距離300ｍ
その他
1/1
- その他
- ランドリースペース