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中古マンション12時間前 更新グラーサ神楽坂 7階1LDK / 9,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです)

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    本日 公開

    9,599万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/43.12㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分

    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス溝の口

    会社情報

    ポイント

    〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜「神楽坂」駅まで徒歩4分の好立地〜複数駅利用可能で通勤、通学に便利〜大切なペットと暮らせるリノベーション住戸〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積43.12㎡(壁心)バルコニー面積13.34㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ライフ 若松河田駅前店　距離2100ｍ
    • ドンキホーテ 大塚北口駅前店　距離3400ｍ
    • まいばすけっと 新宿富久店　距離3100ｍ
    • お茶の水女子大学こども園　距離1600ｍ
    • サンモール大塚商店街　距離3200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立江戸川小学校(210m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 公園(350m)

    周辺地図

    東京都新宿区築地町17-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史伝統があり大河ドラマいだてんの舞台の街。治安がよく、住民の質が高い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、どのターミナル駅にも出やすい。教育環境や医療施設も多く、充実している。都心に近い割に緑が多い。大型スーパーはないが、バラエティーに富んだ店がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の中心地で、どこにも行くにも基本的には便利。自然も多い。 (20代男性)

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    江戸川橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた雰囲気の街でとても住み心地が良いです。神楽坂が近く、休日はおしゃれなランチやディナーを楽しめるのでいつまでも飽きません。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不便だが、治安や環境、交通の便の良さなどには満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも便利なロケーションでありながら、周辺の街のように人が押し寄せてくることもなく、生活しやすい。昔ながらの街並みが残り。治安も良く安心して過ごせる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,599万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,625円
    修繕積立金12,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積43.12㎡（壁心）
    バルコニー面積13.34㎡
    築年月

    2005年10月（築22年）

    所在地

    東京都新宿区築地町17-1

    交通
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数41戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    ペット可(細則有) 事務所利用可(条件有) インターネット利用料：1740円/月 CATV利用料：315円/月 駐輪場：6000円/年(ステッカー貼付) バイク置場：12000円/年 ミニバイク置場：1000円〜1500円/月 ※各施設空き状況要確認 ※家具付き画像は生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。 ポーチ面積：2.24平米 2026年9月リノベーション実施・キッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯水栓・防水パン・トイレ・フローリング・建具・玄関収納・収納棚・クロス・フロアタイル・エアコン設置・照明器具・スイッチコンセント・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0138897-0019496
    自社管理番号000n16402000

    情報公開日：2026/10/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス溝の口

    神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分
    営業時間08:30 〜 21:00
    定休日年中無休（年末年始を除く）
    免許番号神奈川県知事(02)第030304号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,599万円
    管理費等
    12,625円／月
    修繕積立金
    12,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    2. 2

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    3. 3

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