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中古マンションヴィオスガーデン城山 9階3LDK / 7,590万円

  • 外観

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本日 公開

7,590万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.5㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 19,000円(税無)
交通

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩1分

  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社エステート白馬　中野店

会社情報

ポイント

開放的な三方向角部屋住戸、眺望の良い9階部分、陽当たり風通し良好です。総戸数417戸のビッグコミュニティ、管理体制良好。室内リノベーション物件、安心のアフターサービス保証付き。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 洋室 4.1帖）

専有面積58.5㎡(壁心)バルコニー面積12.16㎡駐車場空有 19,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2025年09月実施

  • 大規模修繕

備考

範囲:全面

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、1つ星
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 板橋区立志村小学校（420m）
  • 板橋区立志村第四中学校（1020m）
  • 板橋区立小桜保育園（1090m）
  • 誠志会病院（1520m）
  • 都営三田線「志村三丁目」駅（860m）
  • 都営三田線「志村坂上」駅（1290m）
  • 東武東上線「上板橋」駅（2190m）

周辺情報

学校

  • 板橋区立志村小学校(420m)
  • 板橋区立志村第四中学校(1,020m)

周辺地図

東京都板橋区志村2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志村三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    サミットではなく、ヤオコーやマミートップがあるといいなと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今住んでいる町は、病院、学校、児童館、保育園、公園、スーパー等たくさんあり、地下鉄は東京駅迄30分で行けるし、バスも便利に使えるから、凄く満足してます (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にお店や繁華街などはありませんが、治安が良いので子育てに向いている (40代男性)

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志村坂上

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出る交通機関のアクセスが良い。スーパーなど充実しているので買い物に困ることはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    赤羽エリアまで行くのは坂があり、辛いけど、チャリで色々いけるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで1年も経たないので知らないことも多いが、街に対してとくに不便は感じないから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,590万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,599円
修繕積立金12,051円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 洋室 4.1帖）
専有面積58.5㎡（壁心）
バルコニー面積12.16㎡
駐車場空有 19,000円(税無)
築年月

2000年2月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区志村2丁目

交通
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩1分
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分
所在階 / 階数9階 / 16階建
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用フレンドリークラブ：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社 淺沼組

管理番号:20260075

LIFULL HOME'S 物件番号0138854-0010576
自社管理番号31022818712

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店舗の外観
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  • 5 /8
    地図
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  • 6 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    会社ロゴ
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株式会社エステート白馬　中野店

東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(06)第005817号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

中野・杉並・練馬及び周辺エリアの物件はほぼ全てお取り扱いをしております。JR中野駅より徒歩7分、提携ファイナンシャルプランナーにも無料相談できるお店です。IT重説による非接触での契約手続きも可能です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,590万円
管理費等
8,599円／月
修繕積立金
12,051円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社エステート白馬　中野店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年中無休

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掲載110番