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中古マンション1時間前 更新コスモトゥデイ 10階2LDK / 3,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/10

    自然と家族が集まる約16.8畳の広々リビング

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    3,399万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.59㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無 駐車場料金は区画により差異有り
    交通

    京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩18分

    • JR山陰本線 二条駅 徒歩21分
    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　京都営業所

    会社情報

    ポイント

    コスモスイニシアが1989年10月に分譲したマンションです。高層階ならではの爽やかな風と明るい陽光が差し込む快適な住空間。LDKを中心とした使い勝手の良い間取りで、ご夫婦やファミリーにもおすすめです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.59㎡(壁心)バルコニー面積5.75㎡駐車場空無 駐車場料金は区画により差異有り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立仁和小学校(420m)
    • 京都市立北野中学校(1,091m)

    買い物

    • スーパー(247m)

    その他施設

    • 公園(392m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区上長者町通千本西入五番町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二条

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで、治安が良く交通の便もよい。図書館や大型書店が徒歩十分ほどの場所にある。京都なので、美術館なども多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      牛丼屋やラーメンやが多く子連れでも入りやすい店がたくさんあり、コンビニや薬局でなんでも買える。病院も多い。駅近 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者となっても、生活面全てで便利が良く、安心して生涯を過ごせるエリアだと思うから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,100円
    修繕積立金9,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.59㎡（壁心）
    バルコニー面積5.75㎡
    駐車場空無 駐車場料金は区画により差異有り
    築年月

    1989年10月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市上京区上長者町通千本西入五番町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩18分
    • JR山陰本線 二条駅 徒歩21分
    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数104戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：不動建設株式会社

    【ロケーション】 ■ 歴史と生活が調和する落ち着いた環境 北野天満宮や西陣が徒歩圏にあり、京都らしい情緒を感じられる住宅地です。 ■ 便利で暮らしやすい周辺アクセス 「千本中立売」バス停まで徒歩約3分。二条・大宮へ軽快にアクセス可能。徒歩約5分圏内にスーパーや飲食店がそろい、買い物も快適です。 ■ 子育てがしやすい街並み 仁和小学校（徒歩約6分）、北野中学校（徒歩約14分）が近く、公園や幼稚園も点在。子育て世帯に安心の環境です。 【物件の魅力】 ■ 総戸数104戸の大規模マンション 管理が行き届いた安心の共用部やオートロックを完備。 ■ 暮らしを考えた共用施設 平面駐車場や来客用駐車場を備えており、上階からは送り火も望めます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138846-0000323
    自社管理番号KCY000896

    情報公開日：2026/09/05（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    京都地下鉄東西線 二条城前駅 バス7分 一条戻橋・晴明神社前下車 徒歩2分
    築年数
    築44年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社コスモスイニシア　京都営業所

    京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1　井門明治安田生命ビル2F
    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜、水曜（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(13)第002361号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    管理費等
    11,100円／月
    修繕積立金
    9,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    10:00 〜 18:00
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