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中古マンションイーグルコート西大路アネックス 4階3LDK / 3,880万円

  • LDK約14.5帖

3,880万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.38㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 8,400円(税無) 駐車場代金は区画により差異あり。
交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩14分

  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社コスモスイニシア　京都営業所

会社情報

ポイント

【2023年5月頃、一部リフォーム済み×66.38平米×3LDK】○3沿線3駅利用可能な便利な立地 ○オートロック・宅配ボックス完備 ○大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.38㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空有 8,400円(税無) 駐車場代金は区画により差異あり。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2023年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立七条第三小学校(220m)
  • 京都市立七条中学校(649m)

買い物

  • コンビニ(103m)
  • スーパー(137m)

その他施設

  • 総合病院(796m)

周辺地図

京都府京都市下京区西七条比輪田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大路

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から最寄りJRが徒歩２分で公園もありスーパーもあり生活環境が便利ですバス停も近く徒歩１分で３分に一本何らかのバスが来るので公共交通機関でのお出かけも便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、買い物が出来る場所が徒歩圏内にあり、とても住みやすいため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、車を出さなくても生活出来る。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

丹波口

  • いいね度：5点中4点の評価

    すべてが揃っているわけではないが、住環境としては申し分ない点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近くて、いろんな施設が整っていると思う。。しかし、バリアフリーにかける。歩道整備不備、西大路駅エレベーターなし、 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く移動が便利。スーパーマーケットがあるので買い物に困らない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,970円
修繕積立金22,440円
間取り3LDK
専有面積66.38㎡（壁心）
バルコニー面積9.3㎡
駐車場空有 8,400円(税無) 駐車場代金は区画により差異あり。
築年月

2004年1月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市下京区西七条比輪田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 11階建 (地下1階)
総戸数106戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：三和建設株式会社

2023年5月頃、一部リフォーム済。キッチン、ユニットバス、洗面、トイレを新規交換し、クロスやフローリングも張替え済みで、丁寧にお使いの室内です！ 【立地の魅力】 3沿線3駅利用可能な恵まれた立地。JR「西大路」駅徒歩14分、JR「丹波口」駅徒歩17分、阪急「西京極」駅徒歩18分で通勤・通学に便利です。コンビニやスーパーも徒歩2分圏内で、毎日の買い物が快適。交通・商業・医療・教育・公園など生活施設がバランスよく整い、穏やかな暮らしを支えます。 【マンションの魅力】 オートロックと宅配ボックス完備で安心。ゴミ出しは民間収集で手間も軽減。 【お部屋の魅力】 66.38平米の3LDKはゆとりある空間。西向きの窓から柔らかな光が差し込み、リビングを心地よく演出します。スロップシンク付きで靴洗いやガーデニング後にも便利。ペット飼育可（細則あり）で大切な時間を共有できます。2023年5月頃に水回り交換やクロス・フローリング張替えを実施し、快適で機能的な住まいに。ぬくもりある内装が家具やインテリアを引き立て、毎日を心地よく彩ります。※引渡猶予1週間。

LIFULL HOME'S 物件番号0138846-0000295
自社管理番号MCY005056

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社コスモスイニシア　京都営業所

京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1　井門明治安田生命ビル2F
交通
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00（誠に勝手ながら、12月23日（火）から1月4日（日）まで冬季休業をいただきます。）
定休日火曜、水曜（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(13)第002361号
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
6,970円／月
修繕積立金
22,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社コスモスイニシア　京都営業所

営業時間
10:00 〜 18:00（誠に勝手ながら、12月23日（火）から1月4日（日）まで冬季休業をいただきます。）
定休日
火曜、水曜（祝日営業）

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