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中古マンショングランドメゾン百道浜 22階3LDK / 24,800万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

24,800万円

支払い目安：73.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/159.69㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 17,000円(税無)
交通

福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分

  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分

問合せ先：株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

会社情報

ポイント

高層階から広がるとびきりのオーシャンビュー！バルコニーからは水平線や美しい夕日、夜景が日常的に楽しめる高層階住戸。重厚な既存建具を生かした新規リノベーション工事施工

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積159.69㎡(壁心)バルコニー面積47.9㎡駐車場空有 17,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

備考

既存建具に合わせた高級感のある住空間に、分離しているリビング・ダイニングを一体にして30畳超のリビング、眺望が享受できるよう施しました。

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺地図

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく都会ででも少し行けば自然豊かなところがあり、食べ物も美味しいし、住みよいので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。子供達が安心して生活出来る。いろいろな国の人を違和感なく受け入れている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て家庭が多く、お稽古や買い物が充実している。車は道が混みやすいが我慢できる程度。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

藤崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに自然もあり、繁華街まで電車で10分程度でアクセスできる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにショッピングモールがあるため、ほしいものはすぐに買えて便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時からここに住んでいるので比較するものは少ないですが交通の便も良いし、まわりには友人も沢山いるしある程度の偏差値の小中学校もありお店も充実しているのでとても大好きだからです。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

24,800万円

支払い目安：73.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等35,000円
修繕積立金28,000円
間取り3LDK
専有面積159.69㎡（壁心）
バルコニー面積47.9㎡
駐車場空有 17,000円(税無)
築年月

2008年1月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分
所在階 / 階数22階 / 23階建
総戸数86戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット可、楽器可
備考

施工会社：清水・竹中建設工事共同体

〇23階建て22階部分 〇33畳超のリビングダイニングキッチン 〇積水ハウス既分譲　グランドメゾンシリーズ 〇洗面ボウル×2　トイレ×2 〇ペット飼育可（規約あり） 〇百道小学校・百道中学校校区 ■コスモスイニシアによる安心のサービス■ ・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年） ・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月） ・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）＊アフターサービス期間を含む ・省エネ等級取得（予定）

LIFULL HOME'S 物件番号0138845-0000232
自社管理番号MCY005116

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜、水曜
免許番号国土交通大臣(13)第002361号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
24,800万円
管理費等
35,000円／月
修繕積立金
28,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜、水曜

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