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中古マンション御影城ノ前パーク・マンション 3階3LDK / 8,480万円

  • 約22.8畳のLDK。東南角住戸のため明るく開放感があります。

1日前 公開

8,480万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.76㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 29,000円(税無) 29、000円は専用使用権使用料金
交通

阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆東・南角・リノベーション住戸◆ハイルーフ可＜平面地下駐車場＞専用使用権付◆ファミリークロゼット付

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積100.76㎡(壁心)バルコニー面積14.01㎡駐車場空有 29,000円(税無) 29、000円は専用使用権使用料金
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • インスペクション（建物検査）済
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立御影北小学校(591m)
  • 神戸市立御影中学校(644m)

買い物

  • コンビニ(143m)
  • スーパー(149m)
  • ドラッグストア(443m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    眺望や自然環境は申し分ないと感じるが、坂道が多く歳を重ねていくと今後の生活に不便を感じる可能性があるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校へのアクセスが良い、雰囲気がいい、使いやすい電車やバス路線が複数ある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的には満足している。自動車を使えば近所に全て揃っているが、バスの運行本数が少ないので、高齢になってから今の満足感が維持されているか不明。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅地で、公園も多く、子供も育てやすい。買い物も、しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境。複数の市バスを利用出来るので、阪神電車、阪急電車、JR全ての駅に行くことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現代風のちゃらちゃらした町並みではなく落ち着いた感覚。文化が感じられる。海や山が近く自然も満喫できる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,100円
修繕積立金15,820円
間取り3LDK
専有面積100.76㎡（壁心）
バルコニー面積14.01㎡
駐車場空有 29,000円(税無) 29、000円は専用使用権使用料金
築年月

1993年9月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 7階建 (地下1階)
総戸数20戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

施工会社：三井建設株式会社

23回グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション ◆弊社売主につき、仲介手数料不要 ◆Point 大容量の収納完備（ファミリークロゼット＆シューズクロゼット） キッチンと洗面室をつなぐ便利な2Way動線 ◆安心のサービス ・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月） ・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

LIFULL HOME'S 物件番号0138845-0000229
自社管理番号MCY004921

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜、水曜
免許番号国土交通大臣(13)第002361号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
25,100円／月
修繕積立金
15,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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