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中古マンションワコーレ芦屋翠ケ丘 5階3LDK / 7,380万円

  • 2026年1月末リノベーション工事完成予定！内覧希望の方は優先的に内覧開始日をご連絡いたします！

3日前 公開

7,380万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.56㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無 分譲駐車場のみ
交通

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩16分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩14分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

会社情報

ポイント

〇分譲地下駐車場付、車2台分スペースあり、ハイルーフ対応　〇5階建て最上階、南西角住戸　〇ペット飼育可能／犬猫は合計2匹まで・体長80？未満まで可（規約あり）　〇プラチナメンテナンス設備15年保証付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積85.56㎡(壁心)バルコニー面積21.91㎡駐車場空無 分譲駐車場のみ
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 芦屋市立岩園小学校(1,331m)
  • 芦屋市立山手中学校(2,791m)

買い物

  • コンビニ(865m)
  • スーパー(472m)
  • ドラッグストア(400m)

周辺地図

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も良いが住環境が特に良いと思う　風紀の悪いお店がない点が気に入っている (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    芦屋市ブランドは人気なので。治安がよい、街並みが綺麗、住んでる事を自慢できり。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。複数の交通機関が利用でき、車が無くても動きやすい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに夙川公園があり、散歩に最適。桜もきれい。西宮市自体歴史があり住環境が整備されている。海山が近く自然に触れることが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み始めた頃と比較してかなりお店も増え、クオリティの高い商品（衣食のみならず全般的に）を取り扱っていること、パチンコ店などがなく騒がしくない綺麗な町並みで満足しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとコンビニが近くにあり便利です。診療所がいくつかありいざという時安心できます。駅から遠いのが難点ですが、バス停が近くにあるため不自由しません。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,380万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金24,000円
間取り3LDK
専有面積85.56㎡（壁心）
バルコニー面積21.91㎡
駐車場空無 分譲駐車場のみ
築年月

2003年11月（築23年）

所在地

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩14分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐車場管理費：5,500円、駐車場修繕積立金：2,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット可
備考

施工会社：あすなろ建設株式会社

・JR芦屋駅まで徒歩14分、阪急夙川駅まで徒歩14分、阪神打出駅まで徒歩13分と、3駅利用可能な便利な立地。 ・徒歩4分の場所には、洗練されたカフェやペットと一緒にすごせる広場を備えた複合型商業施設「夙川グリーンプレイス」があり、休日のひとときを優雅に過ごせる環境が整っています。 ・棟内地下に設けられた駐車場は、車2台分のスペースを確保したハイルーフ設計。 大切な愛車はもちろん、趣味のバイク等も安心して保管できます。雨の日も濡れることなく、お部屋まで快適にアクセスできます。 ・大容量WICやパントリー、リネン庫を新設し、収納力を強化。玄関やリビングにはピクチャーレールを設置し、暮らしに彩りを。機能性と美しさを兼ね備えたリノベーションです。 ・キッチン横にはバルコニーへの勝手口を備え、調理の際の換気も容易に。食事の準備から後片付けまで、ストレスなく行える工夫が随所に施されています。 ・浴室には窓を配し、心地よい通風と明るさを確保。換気性に優れた設計で、いつも清潔な空間を保ちます。

LIFULL HOME'S 物件番号0138845-0000228
自社管理番号MCY005055

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00（１２月２３日（火）から１月４日（日）は、冬季休業期間となります。）
定休日火曜、水曜
免許番号国土交通大臣(13)第002361号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,380万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
24,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

営業時間
10:00 〜 18:00（１２月２３日（火）から１月４日（日）は、冬季休業期間となります。）
定休日
火曜、水曜

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