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中古マンションパークタワー北浜 30階2LDK / 11,580万円

  • 2025年9月中旬リノベーション完成！ご予約受付中

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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11,580万円

支払い目安：33.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.24㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空有 35,000円(税無) 月額27、000〜35、000円
交通

京阪本線 北浜駅 徒歩3分

  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩9分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆30階以上の高層階タワーマンション×南向き住戸×眺望良好。大阪城・通天閣・あべのハルカスといった大阪の名所を一望！北浜エリアタワーマンション

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.24㎡(壁心)バルコニー面積18.76㎡駐車場空有 35,000円(税無) 月額27、000〜35、000円備考【間取り図】：60.24？2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • CATV

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市中央区北浜東

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅徒歩１分で交通の便が良い。商店街が有り傘が要らない。２４時間営業のファーストフード、コンビニ、飲食店が徒歩３分圏内にある。交番が徒歩２分。大型公園が道路向かいにある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やはり梅田に徒歩圏で交通の便がよい。天六商店街がや天神祭りと言った伝統行事がある。子育ては子供がいないので分かりませんが、子育て館とかもあるので便利な方ではないかと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の中心地であるのに自然も多く大変住みやすいです。街の中央部分に位置しているのでキタ・ミナミどちらの繁華街にも近いので仕事も遊びも何をするにも便利です。 (40代女性)

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天満橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共施設が整っているて、便利また子供の、校区が良いし安全で落ち着いている。昔からの行事も多いし、老人会もある。またお金持ちが多いので子供の将来にも有益である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心のアクセスが抜群にいい。商店街もあり、賑わっている。南森町という名前の響きが好き。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    「静けさ」は無いが、交通アクセスは良い。病院は徒歩圏内、中型スーパーも有る。コンビニ大手が３社徒歩５分圏内。宅配店も多数有、高齢者にも向いている。大阪城など息抜きできる場所も徒歩圏内に有。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,580万円

支払い目安：33.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,500円
修繕積立金10,840円
間取り2LDK
専有面積60.24㎡（壁心）
バルコニー面積18.76㎡
駐車場空有 35,000円(税無) 月額27、000〜35、000円
築年月

2014年6月（築12年）

所在地

大阪府大阪市中央区北浜東

交通
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩9分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩15分
所在階 / 階数30階 / 41階建 (地下1階)
総戸数350戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社大林組

◆弊社売主につき、仲介手数料不要 ◆エリア 北浜駅徒歩3分、淀屋橋駅徒歩11分という利用便利な立地。京阪電車も利用可能で、古都・京都へのアクセスも容易です。 ◆住戸 30階に位置する住戸からは、前方に遮るものがなく、南向きの明るく開放的でな眺望が広がります。 ◆室内 独立した洋室を確保している2LDKの機能的な間取りは、ファミリーやセカンドハウスなど様々な用途で使用できます。 ■コスモスイニシアによる安心のサービス■ ・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年） ・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月） ・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

LIFULL HOME'S 物件番号0138845-0000219
自社管理番号MCY004993

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00（１２月２３日（火）から１月４日（日）は、冬季休業期間となります。）
定休日火曜、水曜
免許番号国土交通大臣(13)第002361号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,580万円
管理費等
14,500円／月
修繕積立金
10,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

営業時間
10:00 〜 18:00（１２月２３日（火）から１月４日（日）は、冬季休業期間となります。）
定休日
火曜、水曜

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
10時00分～17時00分

予約制オープンルーム開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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掲載110番