中古マンション
14時間前 更新ステーションガーデンタワー 36階3LDK / 15,300万円
1/26リビング/ダイニング
間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- インターネット対応
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マンション1階部分です。
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 荒川区立ひぐらし小学校(270m)
買い物
- コンビニ(181m)
- ドラッグストア(43m)
その他施設
- 公園(51m)
- 銀行(99m)
- 上野公園(1,852m)
周辺地図
東京都荒川区西日暮里2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
日暮里
いいね度：
駅、スーパーなどが近く、病院も徒歩圏内に揃っているので便利だと思う。上野公園も近く、徒歩で行く場合には、商店街を抜け緑が多い道を歩きながら行けるので、都内に居る事を忘れてしまう様な感じになる。 (20代女性)
いいね度：
交通や買い物など生活の利便性は高い。都心部なので自然環境には恵まれているわけではないが、公園や神社仏閣な緑の多い静かな環境が身近にある。 (50代男性)
いいね度：
寺町なので、静かなところ。鉄道が複数路線あることと、上野や東京まで近いので、旅行に便利なこと。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,300万円 支払い目安：50.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 33,640円 |
| 修繕積立金 | 34,940円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.18㎡ |
| 築年月 | 2008年2月（築19年） |
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 36階 / 40階建 |
| 総戸数 | 419戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：西松建設（株）、工藤建設 〇 1階に商業施設あり。(スーパー、ドラッグストア、ジム、飲食店等) 〇 共用施設（フロントサービス・ゲストルーム・集会室・ビューラウンジ(38階) 〇 ハイブリッド・2重床2重天井・各階ゴミ捨場・24時間友人管理・フロントサービス・宅配BOX 〇 フルリノベーション済 フローリング・壁紙・建具・キッチン(食洗器、浄水器)・洗面台・トイレ・浴室(浴室乾燥) 〇 陽当たり眺望通風良好(スカイツリービュー) しつこい営業、押しの強い営業は行いませんので、お気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138839-0000145 |
| 自社管理番号 | 713857600 |
情報公開日：2026/09/04（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- JR東北本線 尾久駅 徒歩7分
- 築年数
- 築26年
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会社情報
朝日住宅株式会社 本店営業第二部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
大野浩之
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
「任せて良かった」と言って頂けるよう努めさせていただきます。
空室につきほぼいつでもご案内可能です。 他物件とあわせてのご案内も可能です。 お気軽にお問合せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,300万円
- 管理費等
- 33,640円／月
- 修繕積立金
- 34,940円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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朝日住宅株式会社 本店営業第二部
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 関東
- 東京都
- 23区
- 荒川区
- 日暮里駅
- ステーションガーデンタワー
- ステーションガーデンタワー 36階
間取り
1/1
- 間取り
- 南東向き、陽当たり眺望通風良好です。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
3/5
- 洋室
4/5
- 玄関
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 日暮里を代表するタワーマンションです
2/6
- バルコニー
3/6
- エントランス
4/6
- エントランス
5/6
- エントランス
6/6
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 収納
- 洗面所横にある収納
5/5
- 収納
- 洗面所横に広々したしゅう
周辺環境
1/5
- 周辺
- マンション1階部分です。
2/5
- 周辺
3/5
- 周辺
4/5
- 周辺
5/5
- 周辺
その他
1/4
- その他
- 南東角向きの眺望。スカイツリー見えます。
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他